Opiekun oferty
Jakub Kruszyński
Tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości zlokalizowanej w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To wyjątkowa propozycja łącząca funkcję mieszkalną oraz użytkową, idealna dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Psar, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy A8, co pozwala sprawnie połączyć prowadzenie działalności z komfortem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura.

Warsztat:
Powierzchnia ok. 88 m2
Antresola biurowa
Toaleta
Pomieszczenia gospodarcze
Dwa podnośniki samochodowe w cenie
Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej
Utwardzony plac manewrowy i parkingowy ok. 500 m2

Część mieszkalna na piętrze:
Powierzchnia ok. 56 m2
Stan deweloperski
Możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń
Dach i sufit w trakcie realizacji
Ogrzewanie piecem
Możliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji o powierzchni ok. 56 m2
Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z osobnym wejściem

Najważniejsze informacje:
Działka: 1200 m2
Warsztat gotowy do prowadzenia działalności
Możliwość dowolnej aranżacji części mieszkalnej
Możliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji ok. 56 m2
Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z osobnym wejściem
Brama automatyczna
Monitoring
Pełne ogrodzenie
Media: prąd, woda, szambo
Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności wraz z częścią mieszkalną. Duża działka, gotowy warsztat, możliwość rozbudowy oraz bliskość Wrocławia sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
Tel. XXXXX602