1 790 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 200 m2 | połówka domu dwulokalowego | Konstancin - Jeziorna

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 200 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 1000 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

DOSTĘPNE OBIE POŁÓWKI

Planowane zakończenie inwestycji - luty 2027 - oddanie do użytkowania - kwiecień 2027.

Inwestycję wyróżnia:
- wysoka jakość wykonania,
- funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- nowoczesna bryła budynku.

1) Konstrukcja
* Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
* Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak
* Ściany zewnętrzne- cegła siłka
* Ściany działowe - pustak ceramiczny 11,5cm lub inny materiał o zbliżonych parametrach
* Strop nad parterem- żelbetowy
* Strop nad piętrem- drewniany
* Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
* Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
* Pokrycie dachu blachodachówka w kształcie dachówki ceramicznej lub blacha płaska na rąbek
* Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV (ukryte)

3) Drzwi i okna
* Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
* Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
* Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami

4) Elewacja
* Ocieplenie styropianem gr. 15/20cm
* Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/ciemny szary
elewacja wentylowana wełna 16cmi płyty ceramiczne spieki oraz HPL drewnopodobne

* Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt

5) Wykończenie domów
* Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm
* Posadzki na piętrze styropian gr. 10 cm, wylewka gr. 6 cm
* Tynki maszynowe gipsowe
* w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek
* Izolacja termiczna stropu nad pietrem wełna lub piana pur o zbliżonych parametrach

6) Instalacje wewnętrzne
* Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
* Instalacja centralnego ogrzewania
* Ogrzewanie podłogowe parter, grzejniki piętro
- piec co gazowy
* Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
* Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
* Rozprowadzony kabel internetowy,
* Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.

Lokalizacja domu:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Dzierzgowska
XXXXX113

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.