Działki inwestycyjne na sprzedaż - Pruszcz (Zabudowy)

Parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy do 60%, jedna lub dwie kondygnacje, maks. 12m do kalenicy.Powierzchnia działki to 9 586 m². Działka płaska w kształcie zbliżonym do kwadratu...

w niezbędne media takie jak prąd, woda, gaz, i kanalizacja, stanowi solidną podstawę do rozpoczęcia budowy wymarzonego domu.Objęcie działki miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ułatwia proces budowlany, ponieważ określa on zasady zabudowy..

12 km do Gdańska 25 km do Tczewa 36 km do Gdyni 41 km  do KartuzDziałka w kształcie prostokąta o wymiarach 83,5 m na 45 m, w  sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.  .. Warunki zabudowy dopuszczają: powierzchnia zabudowy 40%, powierzchnia biologicznie czynna min. 20%, wysokość zabudowy 12 m, dachy dowolne...

Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może byćmniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowousługowej... Ustala się, że w obrębie dróg zabudowy jak w ust. 1 obowiązuje wydzielenie minimum 2miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalnousługowy, niezależnie od ilości miejscpostojowych na terenie działek... W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowousługowej nie określa się proporcji pomiędzyzabudową mieszkaniową i usługową...

Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może byćmniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowousługowej... Ustala się, że w obrębie dróg zabudowy jak w ust. 1 obowiązuje wydzielenie minimum 2miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalnousługowy, niezależnie od ilości miejscpostojowych na terenie działek... W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowousługowej nie określa się proporcji pomiędzyzabudową mieszkaniową i usługową...

Ustalenia w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dlaterenu o symbolu 1UPEF:1) teren usług lub elektrowni słonecznej... Dopuszcza się realizację zabudowy usługowejlub zabudowy elektrowni słonecznej łącznie lub zamiennie. Nie ustala się proporcjipomiędzy zabudową usługową i zabudową elektrowni słonecznej... minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalnaintensywność zabudowy nie większa niż 1,2;9) obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 10 m...

WYKLUCZA SIĘ do usług wykluczonych zalicza się: rzemiosło produkcyjne, stacje paliw, składowanie złomu oraz następujące typy warsztatów samochodowych: blacharstwo, lakiernictwo, wulkanizacja i ślusarstwoUstala się następujące formy dla nowej zabudowy..  dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej bez usług oraz wyłącznie zabudowy usługowejWARUNKI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI dopuszczalna intensywność zabudowy netto 1,0 maksimum zabudowy działki 40%,  wielkość powierzchni.. biologicznie czynnej minimum 30% wysokość zabudowy maksimum 10 m budynki jednorodzinne dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe, budynki usługowe jedna do dwóch kondygnacji, dachy według rozwiązańindywidualnych, Na budynkach..

Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem B.15.U tereny zabudowy usługowej, placów składowych... MPZP zabudować można 30 % powierzchni (ok. 2000 m2), budynek może zajmować 90 % tej powierzchni część  siedliskowa ma ok. 28500 m2, gdzie do zabudowy  wykorzystać można 4700 m2, przez pozostałą część przebiega pas techniczny linii energetycznej,.. który można wykorzystać bez zabudowy jest możliwość podziału działki i zakupu części usługowej, lub siedliskowej oddzielnieMEDIA: gaz, energia elektryczna oraz woda w drodze przy działce...

gaz w granicy działki, kanalizacja ok.100m od granicy działkiTeren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania  Przestrzennego Uchwała Nr XVII/43/2020 Rady Gminy Pruszcz Gdański z 14.05.2020 roku, działka oznaczona symbolem MN/U "teren zabudowy.. mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy usługowej wyłącznie usługi nieuciążliwe" Wykluczone: obsługa i naprawa samochodów, myjni samochodowych oraz stacji paliw, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m²1... W terenie  dopuszcza się hurtownie3.Wskaźniki zabudowy: do 0,30 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją4.Intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 0,60 w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu objętego inwestycją..

Maksymalna pow. zabudowy 399,40 m2. Maksymalna wys. kalenicy 10 m. W sąsiedztwie firmy handlowe, usługowe , jak i domy mieszkalne. Za działką tory kolejowe...

Teren objęty miejscowym plane zagospodarowania MW/U  teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej... Parametry zabudowy:) linie zabudowy: nieprzekraczalne jak na rysunku planu,b) intensywność zabudowy: minimalna 0,6, maksymalna 2,0,c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50 %,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie.. czynnej: 25 %,e) formy zabudowy: obiekty wolnostojące,f) minimalna liczba miejsc do parkowania: funkcja mieszkaniowa: min. 1,5 mp /1 mieszkanie, funkcja usługowa: min. 2,5mp /100 m2 powierzchni użytkowej, 1mp/100 m2 powierzchni..

Ustalenia w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla terenówo symbolach 1UP o powierzchni 26,01 ha, 2UP o powierzchni 13,33 ha, 4UP o powierzchni 17,68 ha, 5UPo powierzchni 4,27 ha, 6UP o powierzchni 4,91 ha i 7UP.. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowej lub zabudowy produkcji łącznielub zamiennie. Nie ustala się proporcji pomiędzy zabudową usługową i zabudową produkcji. Dopuszcza sięrealizację infrastruktury technicznej i komunikacyjnej... w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż60%;10) obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywnośćzabudowy nie większa niż 2,4;11) obowiązuje wysokość budynków nie większa niż..