KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!

Oferta z rynku pierwotnego, bez prowizji!
Ostatnie 2 segmenty z 4 budowanych!


Oferuję do sprzedaży funkcjonalny, czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem - będący w trakcie budowy! Widoczne w ogłoszeniu zdjęcia pochodzą z już zrealizowanej inwestycji. Bliźniak posadowiony na działce o powierzchni ok 630 m² zlokalizowany w miejscowości Dorotowo, gm. Stawiguda (tuż przy granicy z Olsztyna, w bliskiej odległości od obwodnicy oraz jeziora Wulpińskiego) . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 133,37 m 2 . Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.



Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).



Parter składa się z:
- salonu - 31,9 m 2
- kuchni - 6,12 m 2
- wiatrołapu - 4,63 m 2
- komunikacji - 5,66 m 2
- łazienki - 4,27 m 2
- kotłowni - 2,65 m 2
- garażu - 14,21 m 2

Poddasze składa się z :
- pokoju - 15,81 m 2
- pokoju - 11,27 m 2
- pokoju - 11,03 m 2
- łazienki - 10,86 m 2
- garderoby - 4,16 m 2
- komunikacji - 10,80 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na płycie fundamentowej docieplonej twardym styropianem. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z silikatu gr. 24 cm, docieplone styropianem o grubości 18 cm, wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, a z zewnątrz tynkiem silikatowym. Okna trzyszybowe PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Wykończenie.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Wykonane zostaną tynki mineralne gładzie, posadzki oraz rozprowadzono instalacje elektryczną, hydrauliczną oraz grzewczą. Do wprowadzenia się pozostaje położenie podłóg, drzwi, wykończenie łazienek i kuchni.

Duże przeszklenia nadają domowi wyjątkowy klimat - wnętrza są słoneczne i sprawiają wrażenia jeszcze bardziej przestronnych, zwłaszcza wykorzystanie drzwi przesuwnych na parterze, które znacznie powiększają przejście do ogrodu! Wewnątrz dom wymaga wykończenia, posiada duży potencjał aranżacyjny, wszystko zależy od Twojej pomysłowości, możliwości oraz oczekiwań.


Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie w postaci kotła gazowego z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. W salonie można zamontować kominek (przewód dymowy). Działka uzbrojona w sieć wodno-kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną.

Działka.
Działka prostokątna, płaska. Planowane ogrodzenie działki od strony ogrodu w postaci przęseł z siatki, front zaś wykonane będzie z modułowych elementów stalowych. Szeroki podjazd został wyłożony zostanie kostką brukową. Drzwi garażowe otwierane ręcznie (możliwość podłączenia pilota). Działka o planowanej powierzchni ok 540 m2 (dom na drugiej działce mieć będzie ok 690 m2) - jeszcze przed podziałem. Idealna wystawa stron świata - zjazd z drogi asfaltowej od strony północnego - wschodu, co oznacza, że taras jest od strony południowego - zachodu - czyli pełne nasłonecznienie od godzin porannych.

Otoczenie i dojazd.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!



Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: XXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo