Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom wykończony w wysokim standardzie z pięknym ogrodem, 3 sypialniami, salonem z kuchnią w świetnie skomunikowanym miejscu – ul. Ojcowska | Bronowice Wielkie.

Dostępny od września. Idealny dla rodziny z małymi dziećmi!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Ojcowskiej – ok. 300m od ulicy Pasternik. W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne sklepy spożywcze, Galeria Bronowice, OBI, Castorama, IKEA, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. 500 m od domu przystanek autobusowy „Katowicka”, 2 km stacja kolejowa „Bronowice”. Rewelacyjny dojazd do centrum jak również poza miasto to bardzo duży atut tej lokalizacji.

- Wola Justowska, Las Wolski, Kopiec Kościuszki – 25 min. rowerem, 15 min. samochodem,
- Factory Kraków, obwodnica miasta, węzeł Modlnica – 5 min. samochodem,
- Port lotniczy Balice – 10 min. samochodem,
- Aleja Adama Mickiewicza, Błonia, centrum Krakowa – 10 min. samochodem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż połowa bliźniaka - dom o powierzchni mieszkalnej ok. 119 m2 a powierzchni użytkowej ok. 176 m2 położony na 4 arowej działce z bardzo zadbanym ogrodem. Brama zamykana na pilota, przed domem 2 miejsca postojowe. Dom został wykończony do wysokiego standardu.

- podłogi, schody i poręcze z czerwonego dębu,
- okna drewniane nowego typu,
- drzwi mahoniowe z pełnego drewna,
- dachówka ceramiczna,
- ogrzewanie gazowe i kominkowe, podłogi w łazienkach i kuchnia mają ogrzewanie podłogowe,
- podgrzewany podjazd i schody do domu,
- automatyczny system nawadniania ogrodu z czujnikami deszczu.

Na parterze mieści się:
- duży salon z kominkiem, wyposażony w skórzany zestaw wypoczynkowy, TV, stolik kawowy,
- otwarta, widna kuchnia z ladą, wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę,
- spory przedpokój zabudowany szafą,
- łazienka z oknem wyposażona w prysznic, toaletę oraz umywalkę,
- osobna pralnia wraz z suszarnią,
- garaż zamykany zaadaptowany na schowek, kotłownię oraz rowerownię.

Na piętrze znajdziemy:
- główną sypialnię z balkonem z dużą, komfortową garderobą,
- dwa duże pokoje/sypialnie z wyjściem na wspólny balkon,
- łazienkę z prysznicem oraz wanną, toaletą oraz umywalką,
- wyjście na strych ze składanymi schodami.

Na strychu sporo miejsca - można zaadaptować np. na bawialnię dla dzieci, czytelnię, kącik filmowy lub w inny sposób. Wysokość do kalenicy ok. 185cm, na podłodze wylewka betonowa. Stropy TERIVA. Duży komfort mieszkania zapewniają dwie łazienki, spore pokoje, duży salon oraz zadbany ogród z zestawem ogrodowym, domkiem zabawowym oraz huśtawkami. Kominek sprawny - można wymienić wkład na spełniający normy ekoprojektu lub zamontować elektrofiltr i palić w nim drewnem. Mili i spokojni sąsiedzi mieszkający w drugiej połowie budynku.

EKSPLOATACJA:
Ciepła woda i ogrzewanie - gaz (nowoczesny piec z zamkniętą komorą spalania).
ok. 200 PLN – gaz (zima)
ok. 200 PLN – prąd
ok. 100-350 PLN woda (w zależności czy nawadnia się ogród)

CENA:
1 275 000 PLN
Dom sprzedawany z prawie całym wyposażeniem.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

--------------------------------------------------
Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.