GOTOWE ! POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 177m2 !

POWIERZCHNIA PRZYNALEŻNA DO LOKALU 1,7 AR

Proponujemy Państwu przestronne i wygodne - 2 kondygnacyjne niezależne segmenty z własnym ogrodem zaplanowane dla osób ceniących komfort i bliskość natury.

Obszar niskiej zabudowy jednorodzinnej, zapewniający spokój i komfort jego mieszkańcom. Lokalizacja na granicy Swoszowic i Kurdwanowa w otulinie zieleni oraz w sąsiedztwie niskiej zabudowy domków jednorodzinnych.

Kameralna inwestycja zaciszne, słoneczne komfortowe miejsce spełniające wysokie współczesne wymagania dedykowane dla rodzin ale również osób samotnych chcących zamieszkać w ciszy i otulinie pięknej zieleni w niewielkiej odległości od uroków miasta.

Dobrze skomunikowana z całym miastem okolica pozwalająca na szybkie dotarcie w dowolny punkt Krakowa zarówno komunikacją miejską jak i własnym samochodem.

Przystępna odległość do obwodnicy pozwala szybko przemieścić się w różne części Krakowa.

Południowa ekspozycja salonu z tarasem

STANDARD WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI

● Fundamenty konstrukcji żelbetowej, izolowane, zabezpieczone przeciwwilgociowo
● Solidna ściana między budynkami/ segmentami - izolacja akustyczna tj. pustak gr. 25cm
● Konstrukcja ścian nośnych i działowych: pustak ceramiczny Porotherm gr. 25/ 12,5cm
● Stropy nośne + schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne
● Pokrycie dachu: blacha dachówko-podobna w kolorze antracyt
● Elewacja Budynku: ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20cm oraz tynk zewnętrzny akrylowy + wykończenia drewniane
● Tynki Wewnętrzne: tynki maszynowo -gipsowe Knauf
● Tynki w łazienkach ostre przygotowane do wykończenia okładziną Gres
● Wylewki cementowe z izolacją cieplną ,
● Poddasze nieużytkowe + zamontowane schody strychowe,
● Strop nad 1 piętrem - ocieplony wełną gr. 20cm
● Instalacja centralnego ogrzewania, salon ogrzewanie podłogowe + piec gazowy - ogrzewanie centralnej ciepłej wody + ogrzewanie pomieszczeń
● Ogrzewanie podłogowe: salon i jadalnia na parterze, wiatrołap na parterze, hall na parterze, łazienka na parterze, kuchnia na parterze,
● okna - PVC firmy DFB - 5 komorowy profil ciepły + szklenie zestawem 3 szybowym
● Parapety zewnętrzne systemowe blaszane
● Instalacja światłowodu wprowadzona do budynku.
● Instalacja antenowa - TV przez światłowód
● Okno dachowe firmy FAKRO lub ROTO
● Balustrady zewnętrzne szklane w oknach
● Drzwi wejściowe - stalowo/ aluminiowe systemowe
● Taras w ogrodzie wykonany z systemowych płyt tarasowych betonowych
● Podjazd oraz chodniki z kostki brukowej behaton Teren Inwestycji:
● Teren zamknięty, całość ogrodzona - siatka na słupkach w kolorze antracyt
● System domofonów w standardzie
● Droga dojazdowa wewnętrzna od strony asfaltu droga żwirowa.

BRAK PODATKU PCC
BRAK PROWIZJI BIURA

ODDANE DO UŻYTKOWANIA !

Zapraszam do kontaktu:

Mikołaj Jarmiszewski
XXXXXX552

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: okno balkonowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 12; 18,88; 13,27; 14
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,78; 6,08
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-275177

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Jarmiszewski
XXXXXX552
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/