Gorąco polecam dom wolnostojący położny w gminie Czernica.

Powierzchnia 170 m2 użytkowych, zbudowany w 2013 r., na działce o powierzchni 1008 m2, 4 km od granic Wrocławia.

Działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu w odległości 500 m od sklepu sieci Biedronka oraz 50 m od sklepu sieci Żabka, sklepu ogrodniczego i warsztatu samochodowego. Działka graniczy od strony północno-wschodniej z drogą powiatową prowadzącą z Wrocławia do Jelcza-Laskowic, a od strony zachodniej z polem uprawnym, na którym nie jest przewidziana jakakolwiek zabudowa z uwagi na pobliski rurociąg gazowy. Ogrodzenie działki jedynie od strony południowej, pomiędzy jedyną sąsiednią działką zabudowaną. Utwardzony podjazd i droga dojazdowa.

Jest to budynek parterowy o powierzchni 170 m2 z poddaszem użytkowym, zbudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Ściany z bloczków betonowych YTONG 25 cm, dodatkowo elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, dach pokryty dachówką BRAAS, poddasze ocieplone wełną mineralną.
Dom wyposażony w instalacje:
elektryczną,
gazową - gaz z sieci,
grzewczą - ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) zasilane z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego pieca gazowego Wiessmann,
panele solarne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej z 250 l zasobnikiem firmy Wiessmann,
wody bieżącej,
kanalizacyjną,
odprowadzającą wody opadowe z dachu,
wentylacyjną z przewidzianą rekuperacją,
centralnego odkurzacza,
alarmową - połączoną z ochroną SOLID,
internetową - przewodową,
antena satelitarna i naziemna - sygnał doprowadzony przewodami do wszystkich pokoi przez multiswich.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
salon z jadalnią i wyjściem na taras 40 m2,
kuchnia z oknem otwarta na salon,
gabinet
łazienka,
kotłownia,
garaż,
pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
4 sypialnie,
łazienka.

Brama garażowa na pilota. Okna na parterze i piętrze z roletami, w kuchni i przy wyjściu na taras podnoszonymi elektrycznie.

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomkow
XXXXXX999,
XXXXXX657,

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.