Mam ogromną przyjemność zaprezentować Wam Rodzinny i przestronny dom z dużym ogrodem i wydzieloną przestrzenią biurową dla Twojej firmy.

Więcej zdjęć i film z nieruchomości znajdziesz na stronie.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- przestronne wnętrza
- przytulne wykończenie
- bliskość lasu
- energooszczędność
- tylko pół godziny jazdy od centrum Warszawy
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym (35m2+25m2) - Możliwość zrobienia 2 stanowisk
- nowy piec gazowy Buderus (z wbudowanym zasobnikiem na ciepłą wodę))
- przemili sąsiedzi

DOM
Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie ceniącej sobie przestrzeń i komfort mieszkania. Cechuje go prosta i ponadczasowa forma z klasycznym dwuspadowym dachem.
Zaplanowany w projekcie garaż jednostanowiskowy został przearanżowany na pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem oraz zapleczem techniczno-gospodarczym, w któym znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą. Dla komfortu i wygody do tak zaprojektowanego biura można również przejść z części domowej. Do nieruchomości został również dobudowany 60m2 szkieletowy garaż 2-pomieszczeniowy z jednym stanowiskiem (można przearanżować na 2 stanowiska), który został wykonany technologią skandynawską. Konstrukcja została wykonana w taki sposób aby można było na dachu wykonać fantastyczny 60m2 taras, na który dostaniemy się bezpośrednio z pokoju z półpiętra.

Dom jest idealną propozycją dla osób ceniących sobie wyraźny podział na strefy dzienne i nocne.
Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy część dzienna. Tworzy ją między innymi:
- salon, z którego wyjdziemy bezpośrednio na taras, który jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i chwili relaksu. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat.
- kuchnia, która dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom zapewni wygodę użytkowania przez długie lata.
- pokój gościnny/gabinet zapewnia doskonałą przestrzeń dodatkową.
Całości komfortu w części domowej dopełniają dwie łazienki - jedna znajduje się na parterze, druga na poddaszu.

Strefa sypialniana natomiast składa się z czterech pokoi, co jest doskonałą opcją dla 4-6 osobowej rodziny. W tym jeden z pokoi znajduje się na półpiętrze, a jego przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet - dodatkowo w pomieszczeniu znajdują się drzwi balkonowe, które wychodzą na projektowany taras.

PARTER:
1. Przedsionek- 5,5m2
2. Hall - 8m2
3. Pokój dzienny 27,8m2
4. Kuchnia 14,3m2
5. Pokój 12,6m2
6. Łazienka 3,45m2
7. Kl. schodowa 4,9m2
8. Biuro - 14,1m2
9. Pom. tech.-gosp. 9,3m2


PÓŁPIĘTRO:
1.Pokój 15,6m2

PIĘTRO:
1. Korytarz 14,5m2
2. Pokój 10,3m2
3. Pokój 10,6m2
4. Garderoba 4,4m2
5. Pokój 12,2m2
6. Łazienka 5,9m2
7. Garderoba 1,5m2


OGRÓD
Przestronny ogród na działce o powierzchni ponad 1500 m2 z wbudowaną studnią abisyńską do podlewania przepięknego trawnika oraz zamontowanym dużym zbiornikiem na deszczówkę. Na działce znajdują się atrakcje dla dzieci w tym "małpi gaj" oraz przytulny domek. Jest to idealna miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Od frontu znajduje się nasadzenie berberysów odgradzające posesję od uliczki. Część biznesowa (firmę) od domu oddziela żywopłot z tui oraz kilka pokaźnych rozmiarów modrzewi. Idąc dalej znajdziemy przepiękne nasadzenia okalające prawą część budynku, przechodząc dalej w głąb ogrodu poczujemy prawdziwą zieloną przestrzeń, a to wszystko za sprawą pięknego, zielonego trawnika znajdującego się na tyłach domu. Uroku również dodają ozdobne trawy , wrzosy, tuje, sosny , świerki karłowate oraz kosodrzewina. Właściciele dbając o ekologiczny tryb życia wydzielili również ogródek warzywny, który można uprawiać w 9 skrzyniach.

GARAŻ
Garaż szkieletowy o powierzchni 60 m2 składający się z 2 pomieszczeń (stanowisko dla auta oraz części w której można trzymać rzeczy ogrodowe, rowery itp.). W razie potrzeby można zrobić drugie stanowisko samochodowe. Podjazd wyłożony został kostką brukową.

LOKALIZACJA:
Książenice to piękna miejscowość położona wśród lasów, w gminie Grodzisk Mazowiecki (najbogatszej gminie na Mazowszu i jednej najbogatszej gminie w Polsce - 9miejce ) , w odległości 27 km od centrum Warszawy trasą S8 oraz 8 km od centrum Grodziska Mazowieckiego. Od momentu powstania Osiedla Książenice miejscowość stale się rozrasta i przybywa jej wiele firm oraz mieszkańców. Na terenie gminy został otwarty najnowocześniejszy Ośrodek Szkoleniowy Legii Warszawa. Dom położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Szkoły Podstawowej, przedszkola oraz pobliskich klubów sportowych wraz z kortami do sqasha, badmingtona oraz tenisa. Blisko osiedla znajduje się również kryte boisko do piłki nożnej. W odległości kilku minut piechotą znajduje się przystanek autobusowy, kościół oraz pobliskie sklepy tj Biedronka, Żabka, stacja Orlen restauracje włoskie oraz domowe.
Dom położony jest w jednym z najlepszych miejsc do którego prowadzi asfaltowa droga wraz z brukowanym chodnikiem, oświetleniem dla pieszych czy infrastrukturą wodno-kanalizacyjną.


FINANSE:
Mieszkanie : 1.587.000PLN





Umów się na prywatną prezentację już dziś.

————————————————————————————-

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXXX862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




.