Sprzedam dom jednorodzinny w bardzo atrakcyjnej lokalizacji 1 km od Trzebnicy w Księginicach. Przepiękna nieruchomość z dużym zagospodarowanym i zadbanym ogrodem o powierzchni 15 ar oddana do użytku pod koniec 2019 roku. Dom o powierzchni 167 m2 obejmuje dwie kondygnacje, w skład których wchodzą salon z obszerną jadalnią i otwartą kuchnią, 3 sypialnie, rodzinna duża garderoba, pokój kąpielowy, toaleta, pomieszczenie gospodarcze- pralnia, spiżarnia, garaż oraz kotłownia. Na parterze oprócz wiatrołapu, garażu, dużej kotłowni z kabiną prysznicową ,sporej pralni z oknem, spiżarni oraz toalety znajduje się otwarty na cały parter salon z jadalnią i kuchnią, tworząc jedną zgraną harmonijnie przestrzeń. Duże przeszklenia łączą wnętrze domu z ogrodem, sprawiając, że dom staje się jeszcze bardziej przestronny. Kominek w salonie ociepli każdy zimowy wieczór. Na piętro prowadzą drewniane schody z bielonego dębu. Na półpiętrze znajduje się duży pokój. Na piętrze dwie sypialnie z balkonami, duży pokój kąpielowy z prysznicem i wanną oraz podwójną umywalką oraz przestronne oddzielne pomieszczenie, spełniające funkcję garderoby. Strych wyłożono płytami, dzięki czemu powstała dodatkowa przestrzeń magazynowa. Dom wybudowany w technologii Ytong, ocieplony. Elewacja wykonana tynkiem silikonowo- silikatowym odpornym na mycie. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Stolarka okienna pvc 3- komorowa 7- szybowa w kolorze orzechowym. Ocieplony strop nad garażem ( ciepły pokój). Do wykończenia domu zostały zastosowane najwyższej jakości materiały, jak kamienne elementy obudowy kominka, drzwi z koronami, liczne sztukaterie, dębowe drewno na schodach, a także wysokiej jakości gres na podłodze, czy konglomerat kwarcowy w wannie. O niepowtarzalną przestrzeń zadbał architekt wnętrz, sprawiając, że dom jest elegancki, przestronny i jasny, a jednocześnie funkcjonalny i bardzo przytulny. W garderobie, salonie, kuchni, wiatrołapie, łazienkach i pod schodami wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie. Cichy, kameralny, choć bardzo przestrzenny ogród pozwala na stworzenie strefy relaksu, rekreacji, placu zabaw, czy przydomowego ogrodu warzywnego. Wypielęgnowany płaski trawnik zajmujący sporą przestrzeń idealnie sprawdzi się w rodzinnych grach ruchowych. W ogrodzie znajduje się altana z oświetleniem, trampolina i domek dla dzieci, a także kilkuletnie nasadzenia, w tym m.in. krzewy owocowe. Teren od frontu budynku wyłożony kostką bez schodów. Płaska działka obsadzona na granicy z trzech stron kilkuletnimi tujami. Od frontu kute, wykonane na zamówienie ogrodzenie z pełną automatyką i sterowaniem inteligentnym. Za płotem sad czereśniowy i pole rzepakowe. Dojazd utwardzony drogą gminną w odległości 50 m od drogi asfaltowej i przystanku autobusowego. W najbliższym czasie planowana budowa drogi asfaltowej z oświetleniem i kanalizacją miejską. Idealna lokalizacja ze względu na położenie pod miastem, przy jednoczesnym kameralnym cichym otoczeniu. Do Trzebnicy można dojść pieszo chodnikiem lub dojechać rowerem ścieżką rowerową. Dojazd do Wrocławia trasą S5 w ciągu 20 min. W odległości 3 km znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, jak szkoły podstawowe, liceum, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobki, Kościół, Miejski Ośrodek Kultury, parki, Aquapark, boiska, place zabaw i wszelkie inne udogodnienia niezbędna do komfortowego życia. Ogromna oszczędność czasu i pieniędzy dla rodzin z dziećmi!!! Ogrzewanie podłogowe, a także grzejnikami w zależności od załączonej funkcji. Media: prąd, woda, siła, ogrzewanie zautomatyzowanym piecem na biomasę, szambo. Instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe, rozprowadzona instalacja pod centralny odkurzacz. WGN- Oława – Spełniamy marzenia. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami. Zapraszam do prezentacji nieruchomości Marta XXXXXX912 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.