***BEZ PROWIZJI***



Dom w pięknym otoczeniu natury czeka na nowego właściciela.



OTOCZENIE

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie; Rybienko Leśne – zielona, dawniej turystyczno-wypoczynkowa miejscowość, często porównywana z Konstancinem.

Dom znajduje się na dużej, 1498 m² działce, z tyłu duże, zadrzewione podwórze.



Sąsiedztwo to również zadbane wille i domy położone wśród drzew.



W odległości kilkuset m wszelka potrzebna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze, restauracje, poczta, apteka, szkoła podstawowa (1 km).

Mnóstwo miejsc do spacerów na łonie natury, kilkaset kroków od działki malownicza rzeka Bug.



Dom z 2 osobnymi wejściami:

Wybudowany zasadniczy dom i oddany do użytkowania w 1979 r. o powierzchni 180 m² oraz dobudowana w 81 r. niezależna część o powierzchni 90 m² (łącznie pow. użytkowa domu 270 m²).



PARTER:

- duży salon, z którego pięknie widać zadrzewioną działkę, dodatkowo kominek umila czas w chłodniejsze wieczory.

- z salonu wyjście na zadaszony taras, wyposażony w zewnętrzny kominek. Dodatkowy, duży taras nad garażem.

Parter wyłożony jest drewnianą boazerią, co przydaje ciepła wnętrzom.

- z salonu przejście do części jadalnej oraz osobnej kuchni.

PÓŁPIĘTRO

3 pokoje oraz duża łazienka. Z jednego z pokoi wyjście na balkon z widokiem na tylną część posesji.

Strych - który może być przerobiony na pomieszczenia mieszkalne.

Na poziomie -1 duża, kilkupomieszczeniowa piwnica, tam m.in. lodówka, zamrażarka, dodatkowa toaleta.



POSIADŁOŚĆ

Ogrodzona, wejście na posesję z 2 stron.

Garaż.

Osobne pomieszczenie gospodarcze murowane, z poddaszem, o pow. 40 m².

Wrażenie przebywania w parku, dzięki wysokim ale z rzadka nasadzonym sosnom, zadbany trawnik oraz krzewy które tworzą ściany zieleni wzdłuż ogrodzenia.



DOJAZD

W odległości 4,5 km (5 min. autem) wjazd na szybką trasę S8, którą przy standardowej jeździe dociera się do Warszawy w 30 minut (48 km jest z posesji do Warszawy).

3 km do Wyszkowa – miasto z 27000 mieszkańców (galeria handlowa, hipermarkety itp.)



Uwaga: sprzedaż posiadłości w CAŁOŚCI lub W PODZIALE na: działkę z domem (900 m²) oraz mniejszą (600 m²) działkę z pomieszczeniem gospodarczym (która ma niezależną furtkę/wejście).



Dom gotowy do wprowadzenia lub do dowolnych aranżacji, w pięknej, przypominającej uzdrowisko, okolicy Warszawy. Pełna własność, brak obciążeń.



Zapraszam do kontaktu po dalsze szczegóły i wizytę tego wyjątkowego miejsca!