|
Zagaje, gm. Iwanowice. Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 112,2 m2 , pow. użytkowej 97,8 m2. Powierzchnia działki 2750 m2 (w tym 1817 m2 budowlanej MR1), płaska, w całości ogrodzona siatką metalową powlekaną na podmurówce.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek z roku 2001 po generalnym remoncie w 2017r.. Posiada dwie kondygnacje nadziemne, jest częściowo podpiwniczony. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej, murowany w systemie wylewanego w formach betonu komórkowego , tynki w technologii mokrej, docieplony styropianem. elewacja wykończona tynkiem ozdobnym silikatowym. Posiada instalacje wewnętrzne; wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną + panele fotowoltaiczne 4,5 kWp.
Ogrzewanie realizowane jest poprzez kominek centralny z zamkniętą komorą spalania wraz z rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz grzejniki elektryczne. Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana elektrycznie w zasobnikach. Podłogi pokryte odpowiednio do przeznaczenia pomieszczenia, panelami, płytkami ceramicznymi lub parkietem. Schody na 1 piętro drewniane. na poddaszu pomieszczenia doświetlone oknami połaciowymi. Sufity i tzw. skosy wykonane w technologii suchych tynków. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna 2-szybowa PCV. Budynek pokryty blachodachówką.
Teren zielony stanowi zadbany trawnik. Na działce duża ilość krzewów i drzew, zarówno owocowych jak i ozdobnych.
Nieco z tyłu budynku mieszkalnego znajduje się garaż dwustanowiskowy, dwukondygnacyjny. Nieruchomości przyłączone są do sieci energetycznej i wodociągowej. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia z drenażem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, asfaltowej w bardzo dobrym stanie technicznym.

Szczegóły oferty: XXXXXX993



Największe zalety to:

1. STYLOWY WYGLĄD I FUNKCJONALNOŚĆ CAŁEGO DOMU

2. LOKALIZACJA
- wśród pięknych pół i łąk,
- wjazd prosto z gminnej asfaltowej drogi,
- 5 min spacerkiem do leśnej ścieżki nordic walking na ok. 5km,
- 10 min samochodem do Ojcowa i słynnej "Maczugi Herculesa"
- 20 km od Krakowa, blisko do zjazdu budowanej obwodnicy Krakowa

3. POTENCJAŁ na relaks i rekreację
- 27 arów fajnie zagospodarowanego terenu,
- ogromny i nowoczesny taras,
- altanka,
- przepiękna ścieżka cisów,
- sad z drzewami owocowymi, malinami, borówkami amerykańskimi
- miejsce na warzywny ogródek

Szczegółowy opis:

Dom posiada parter, piętro oraz niewielkie poddasze.

Parter:


salon z kuchnią i jadalnią (narożnik, stolik kawowy, oryginalny fotel z PRL, biblioteczka, kominek, stół z 4 bardzo wygodnymi krzesłami z podłokietnikami, komoda i stylowe okrągłe lustro)
sypialnia (duże 160 cm łóżko małżeńskie, duża 2-komorowa szafa, sporej wielkości komoda (160 cm długości), biurko i kolejna komoda.
łazienka (prysznic, pralka, umywalka, WC)
wiatrołap/ganek z wbudowaną 3 komorową szafą, wieszakiem, siedziskiem i dwoma dużymi lustrami
wejście do piwnicy (piwnica posiada dwa pomieszczenia i trochę półek do zagospodarowania;)
schowek nr 1 z dwoma dużymi regałami na przechowywanie rzeczy
schowek nr 2/ przejście z salonu do altanki (suszarka automatyczna, kilka dużych szafek na przechowywanie rzeczy)


Piętro:

- przestronny salon z wielką leżanką w kształcie trójkąta (widoczny na jednym ze zdjęć) - robi furorę wśród odwiedzających :D
- w salonie znajduje się również mini kuchnia (elektryczna dwu-stanowiskowa kuchenka, mała lodówka i czajnik), dlatego dom może być podzielony na zupełnie odrębne dwie części goście czują się super swobodnie.

- łazienka z wanną, WC, umywalką, dwoma lustrami i oknem z widokiem na sad

- dwa podobnej wielkości pokoje z biurkami, stolikami kawowymi i łóżkiem. Jeden z nich z widokiem na ogród przed domem od strony ulicy, drugi z widokiem na sad.

Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne, więc głównym źrodłem ogrzewania jest prąd. Grzejniki i piece wielofunkcyjne znajdują się w całym domu. Dom posiada również sprawny kominek na drewno.

Wokół domu...

Działka dzieli się na część budowlaną i rolną.

Na części budowlanej znajduje się:

- podjazd - miejsce asfaltowe stanowiskowe na 2 auta, obok trawa - spokojnie na kilka aut
- taras - duży, ponad 40 metrowy, w kierunku południowym więc od południa do wieczora można się opalać ;)
- długi kilkunastometrowy podjazd, na którym może spokojnie zaparkować kilka aut,

- garaż dwustanowiskowy, piętrowy!; poza stanowiskami na samochody posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz piwnicę; natomiast od tylnej strony znajduje się również dodatkowe pomieszczenie i wejście schodkami na piętro, gdzie jest ogromna przestrzeń do zagospodarowania (20m2+)

- za garażem pomieszczenie na składowanie drewna
- boks i buda dla psa
- altanka, w której jest ławka i spokojnie zmieści się stół na kilkanaście osób

Na części rolnej

- znajduje się piękna alejka cisów, na końcu której znajduje się romantyczna ławeczka,
- po bokach alejki cisów znajduje się sad: drzewa owocowe, maliny i borówki amerykańskie (bardzo obfite w owoce!),
- za ogrodzeniem znajduje się jeszcze dodatkowy kawałek działki, na której można uprawiać ogródek.. lub wykorzystać na cokolwiek innego: basen, domek letniskowy, kort tenisowy.




|
Instalacja fotowoltaiczna
::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1 |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: ogrzewanie solarne |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1400 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1500 |
Wymiary działki [m]: 23 x 120 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,8000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,89;12,92;7,75;32,22 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 32,22 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,65; 7,15 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Zach |
Powierzchnia WC: 0 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,16; 18,19 |
Podłoga przedpokoi: parkiet, gres |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - przedpokój : Pn |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-291659

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
XXXXXXXX993 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029