Sprzedamy przepiękne, słoneczne i radosne mieszkanie usytuowane w samym sercu warszawskich Bielan. Unikalny dwupoziomowy apartament w kameralnym i nowoczesnym bloku. Inwestycja została oddana w użytkowanie w połowie 2012 roku, a samo mieszkanie zostało zamieszkane na początku 2013 roku. Do mieszkania przynależą dwa duże miejsca parkingowe na poziomie 0 - prosty, przestronny wjazd i wyjazd bez względu na porę roku. W garażu, na tym poziomie znajduje się 12 miejsc parkingowych. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m2 wraz z zabudowanymi regałami towarowymi. Apartamanetowiec został wybudowany na niewielkiej działce w samym centrum Chomiczówki, co ma swoje ogromne zalety, bo… wszędzie jest blisko, a wszystkie niezbędne punkty i usługi znajdują się w zasięgu ręki. Tuż przed wejściem do budynku jest piekarnia Putka - świeże wypieki, dostępne codziennie rano to luksus, który doceniliśmy w momencie kiedy Putka otworzyła swój punkt sprzedaży. W najbliższej okolicy: hipermarket Leclerc (wraz z bardzo sprawnym serwisem online), Biedronka, kilka Żabek, kilka lokalnych punktów spożywczych, dwa kultowe bazary (na Conrada i na Wolumenie). Dodatkowo: przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, siłownia i kluby sportowe. Kino w zasięgu 10 minutowego spaceru. Blok jest usytuowany na skraju Parku Chomicza, czyli dużej przestrzeni zielono - rekreacyjnej. Place zabaw, siłownia na powietrzu, boiska do koszykówki, wybieg dla psów, ścieżki parkowe, a w lecie liczne atrakcje kulturalne wraz z koncertami i piknikami organizowanymi przez prężnie działającą spółdzielnię. W niedalekiej odległości znajduje się wejście do Puszczy Kampinowskiej. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Odległość do ścisłego centrum Warszawy to 7 km, a czas podróży w zależności od wybranego transportu i pory dnia waha się od 15 do 30 minut. Stacja metra (Wawrzyszew) znajduje się w odległości 10 minut piechotą od domu. Dodatkowo: kilka linii autobusowych (w tym nocne), dwie linie tramwajowe, prosty i bezkorkowy wylot na węzeł S8. Oferta Uber Eats powala i przytłacza swoją różnorodnością i bogactwem. Łączna powierzchnia mieszkania to 168 m2. Mieszkanie ma dwa poziomy. Poziom pierwszy, czyli poziom 8 (ostatniego) piętra składa się z: - Przestronnego salonu wraz z zabudowami bibliotecznymi - Otwartej na salon kuchni wraz z wyspą i jadalnią - Kuchnia wyposażona w wysokim standardzie (sprzęt AGD Siemens), blat kuchenny granit 50 mm, wysokiej jakości zabudowa. - Łazienki wyposażonej w: otwartą kabinę prysznicową z dużą deszczownicą, toaletą, umywalką oraz bidetem. - Gabinetu 1 z niezależnym wyjściem na balkon. - holu i szatni (zabudowa wnękowa) Dookoła całego poziomu znajduje się długi, okalający balkon. Korzystając z balkonu można obejść całe mieszkanie dookoła. Okna poziomu pierwszego skierowane są na NW oraz W. Poziom drugi składa się z: - Sypiani 1 - Gabinetu 2 - Garderoby z gotową zabudową garderobianą - Pokoju dziecięcego narożnego - Pokoju dziecięcego - Łazienki z dużą wygodną wanną, toaletą oraz dwiema niezależnymi umywalkami wraz z zabudową. - Małego saloniku poprzedzającego wyjście na taras Na poziomie drugim znajduje się taras o powierzchni 25,90 m2 z przepięknym widokiem na całą panoramę Warszawy. Taras jest wyposażony w elektryczną markizę o powierzchni ok 20 m2, która umożliwia przyjemne biesiadowanie w upalne dni (deszczowe w sumie również). Taras jest przykryty kompozytową deską tarasową. Mieszkanie jest ciche - spanie w lecie z otwartymi oknami (albo na tarasie) - bezproblemowo. Miesięczny koszt utrzymania mieszkania to ok. 1200 zł (koszt czynszu, co, cw i zw). Instalacja światłowodowa w budynku - Internet o dowolnej prędkości oferowany przez 3-4 konkurencyjnych vendorów. Dominujący styl wykończenia: nowoczesny, eklektyczny, duża ilość bieli, stali, szkła i jasnych kolorów. Mieszkanie służyło nam przez 7 lat, dorastały w nim nasze dzieci (w momencie wprowadzenia: 8 lat i 5 lat). Blok jest stosunkowo kameralny - 31 rodzin w przeważającej większości ludzie młodzi z dziećmi w wieku przedszkolnym / szkolnym. Brak uciążliwości sąsiedzkiej w najbliższej okolicy. Żona mówi, że w mieszkaniu jest mnóstwo dobrej energii i chociaż Żony zawsze tak mówią, to w tym wypadku nie sposób temu zaprzeczyć. Miejsce dobrej mocy w cenie nieruchomosci :) Mieszkanie jest dostępne właściwie od zaraz. Preferowany zakup gotówkowy. Cena podana w ogłoszeniu nie zawiera obligatoryjnego kosztu odkupu dwóch miejsc parkingowych w cenie 40.000 zł za każde miejsce oraz komórki lokatorskiej w cenie 15.000 zł. Ze względu na fakt, że mieszkanie sprzedajemy bez pośredników, a chcielibyśmy być osobiście zaangażowani w prezentację naszej nieruchomości, a na codzień mieszkamy w Trójmieście, możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się na prezentację z odpowiednim wyprzedzeniem.