Sprzedam funkcjonalny lokal usługowy w rynku o powierzchni użytkowej 67 m2. Nieruchomość składa się z dużej sali sprzedażowej ( 40 m2), pomieszczenia wielofunkcyjnego z aneksem kuchennym, magazynu, łazienki oraz przeszklonego wiatrołapu. Dodatkowo w tylnej części lokalu znajduje się drugie wyjście ewakuacyjne. Witryna o szerokości 6m zwrócona bezpośrednio na płytę rynku, sprawia, że lokal jest wyjątkowo atrakcyjny i widoczny z zewnątrz. Gruntownie wyremontowany w 2015 roku. Wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, instalację elektryczną i doprowadzono nową instalację gazową. Został zamontowany nowy piec Viessmann Vitodens oraz nowe grzejniki. Sufit wygłuszony, ściany ocieplone, nowe wylewki. W łazience nowa terakota i biały montaż: prysznic, podwójna umywalka, oddzielne WC. Dodatkowo wbudowano nagłośnienie sufitowe i nowe oświetlenie na wystawie oraz na zewnątrz lokalu. Instalacja alarmowa. Videodomofon. Do tej pory lokal był przeznaczony na gabinet odnowy biologicznej. Wcześniej funkcjonował jako Delikatesy oraz agencja bankowa. Lokal idealnie nadaje się na handel i pod usługi, m.in. gabinet fryzjerski, kosmetyczny, usługi finansowe, handel, kawiarnię lub małą gastronomię, a także wynajem krótkoterminowy jako apartament. Jedyny taki w okolicy! ZALETY: - lokalizacja w rynku - witryna na szerokość lokalu - gruntownie wyremontowany - szeroki wachlarz usług Gorąco polecam. WGN- Oława – Spełniamy marzenia. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami. Zapraszam do prezentacji lokalu Marta XXXXXX912 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.