klimatyzowany lokal biurowy o pow.515 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na 5 piętrze w budynku biurowym blisko stacji Metro Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 1 sierpnia 2023 r.

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 5 piętrze zrewitalizowanej kamicy biurowej w Śródmieściu.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wysokość: 2,80 m.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 23,50-24 EUR/m2,,
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,74 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Obiekt zapewnia dostęp do około 30 podziemnych miejsc parkingowych.
-220 EUR netto/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/198 m2,

Warunki umowy:
-okres umowy: minimum 5 lat
-kaucja: 3-miesiące

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 5 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Budynek z roku 1882, po całkowitej rewitalizacji w roku 2012.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Na parterze znajdują się lokale o przeznaczeniu handlowo- usługowym, a na pozostałych kondygnacjach naziemnych, biura klasy A.

Zalety lokalizacji:
Doskonale skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz krzyżujące się linie metra na stacji Świętokrzyska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 12103 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:58002