podnajem
---------------
lokal biurowy o pow. 616 m2 do wynajęciu na warszawskim Powiślu, w okolicach ul. Solec,
, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Powierzchnia zlokalizowana na 3 piętrze budynku.
Moduł biurowy, gotowy do wejścia w podziale na część biurową, recepcję, aneks kuchenny i serwerownię.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Czujniki dymu i tryskacze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: do ustalenia
-opłaty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 505,16m2
Powierzchnia brutto: 616,05m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu.

Sale konferencyjne/ szkoleniowe do dyspozycji Najemców.

Parking:
Budynek oferuje 71 miejsc postojowych na parkingu podziemnym (155 EUR/ stanowisko/ miesiąc oraz 16 miejsc na parkingu naziemnym.
10 miejsc postojowych dla gości.
42 naziemne miejsca postojowe
dla rowerów.

Współczynnik miejsc parkingowych:

Umowa:
-czas określony: do marca 2024 m2
-możliwe przedłużenie umowy najmu (najem tradycyjny),
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek, oferujący na wynajem około 13 000 m2 powierzchni biurowej.
Na parterze znajduje się siłownia.
Powierzchnia typowego piętra to 1800 m2.

Zalety budynku:
-Możliwość skorzystania z własnej przystani na Wiśle dla lodzi każdego rodzaju,
-Dwupoziomowy fitness klub oraz siłownia premium,
-Gabinety odnowy biologicznej, masaż klasyczny i sportowy,

Lokalizacja:
Pełne skomunikowanie biurowca z miejskimi środkami komunikacji: metro, tramwaje, autobusy, kolej średnicowa, trasa rowerowa bulwarów warszawskich

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 11704 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:56090