lokal biurowy o pow.106 m2 do wynajęcia na warszawskim Ursynowie,
na 4 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Surowieckiego, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal gotowy do wejścia..
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego, w podziale na:
-open space,
-1 pokój biurowy,
-korytarz,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
Standardowym wyposażeniem biura jest instalacja klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzina.

Pomieszczenia socjalne (łazienki oraz aneks kuchenny) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych (7%).

Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 1272 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 5,70 EUR/m2,
-opłata za energię elektryczną,
-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet (opcjonalnie):
Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.
Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.

Parking:
Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 50 EUR/miejsce/m-c.
Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2.
Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.
Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.
Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych

Umowa:
-czas określony: 3 lata;
-przy wejściu Najemcy do lokalu w stanie zastanym: możliwa jest umowa na czas nieokreślony,
-wypowiedzenie: 1 miesiąc,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy..
Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.
W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.
Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.

Lokalizacja:
Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.
Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min
W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1272 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:6095