podnajem
-------------------
lokal biurowy o pow. 197,10 m2 na 5 piętrze w kamienicy biurowej w Śródmieściu, w pobliżu ul. Zgoda i stacji metra , poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117,mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od września 2023 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze klimatycznego budynku biurowego.
Powierzchnia funkcjonalna i łatwa w aranżacji.

Podnoszone podłogi.
Sufity podwieszane.
Uchylne okna.
Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 3548 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 185,10 m2
Powierzchnia brutto: 197,10 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-26 miejsc podziemnych,
-205 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/110m2,

Umowa:
-czas określony: do 30.06.2025 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
6-piętrowy budynek, oferujący nowoczesne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni 2 800 m2.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 500 m2.
Parter budynku przeznaczono na działalność handlowo-usługową, a pozostałe pięć kondygnacji zajmują prestiżowe powierzchnie biurowe.
Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina oddalony jest od obiektu o ok. 20 minuty jazdy samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3548 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:17003