We speak english XXXXXX620, XXXXXX804,
Мы говорим по-русски XXXXXX251
Hablamos Español XXXXXX251
www.maxnieruchomosci.com

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu gastronomicznym położony na terenie Strefy Gospodarczej w Skawinie. W okolicy nie ma żadnych innych punktów gastronomicznych, jest natomiast bardzo dużo firm i pracowników.
Na lokal składa się kuchnia i część restauracyjna lokal posiada ponadto okienko umożliwiające obsługę drive in. Lokal posiada także ogródek konsumpcyjny.
Istnieje możliwośc obsługi w lokalu oraz w salach konferencyjnych zlokalizowanych w lokalu imprez typu konferencje, komunie, bankiety, wigilje firmowe etc....
Dodatkowo w budynku zaplanowane są także miejsca noclegowe dla gości.

Lokal całkowicie wykończony, wyposazenie kuchni we własnym zakresie.

Elegancki budynek po kapitalnym remoncie. Części wspólne są wykończone i wyposazone na wysoki standard. Toalety wyłączne dla najemcy także wykończone. Umeblowanie po stronie najemcy.
Pondto w budynku jest ok 2000m2 powerzchni biurowej.
Poza lokalami biurowym istnieje także możliwośc wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem w formie abonamnetu oraz przestrzeni magazynowej w piwnicach.

Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, wewnętrzne i zewnętrzne oświetlenie ledowe, instalacje odnawialnych źródeł energii, ekonomiczny system ogrzewania, . Budynek zapewnia również łącza światłowodowe, kanały teletechniczne, dozbrojone miejsca na serwerownię, kontrolę dostępu budynku wraz z monitoringiem i systemem alarmowym.

Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie jednej ze stref gospodarczych w Skawinie. Bezpośrednie otoczenie budynku to siedziby ponad 100 firm, zarówno międzynarodowych korporacji, jak i lokalnych przedsiębiorstw.
Kompleks biurowy położony jest w odległości 15 km Rynku Głównego w Krakowie, około 13 km od lotniska w Balicach oraz 4 km od autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 44 Kraków- Oświęcim, wjazd na obwodnicę Skawiny stanowiącą szybki łącznik z autostradą A4 w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów, jak również sąsiedztwo przystanku szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Główny – Skawina oraz przystanków MPK pozwala na bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Krakowa, autostradą A4, jak i z lotniskiem w Balicach.

Koszt najmu to 45 zł/m2 netto + 12 zł opłaty eksploatacyjnej netto/m2 + opłaty za media.
Przy podpisaniu umowy najmu wymagana trzymiesięczna kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dl biura nieruchomości.

Polecam!

Maja Kurleto
Max nieruchomości
tel. XXXXXX620
LIcencja 7583