ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU POŁOŻONEGO NA KAZIMIERZU NA UL.DIETLA

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY -OZNACZONY NA RZUCIE JAKO LU1

POWIERZCHNIA PARTERU - 184 M2 POWIERZCHNIA PIWNICY - 138 M POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 322M2



Lokal dostępny bezpośrednio z ulicy z chodnika - BEZ SCHODÓW

Lokal dostępny do adaptacji od początku lipca, natomiast funkcjonować będzie mógł od ok 9/10 2022.

Wysokość parteru ok 4m, wysokość piwnicy ok 2.5-2.7m.

Zgoda na rozłożenie stolików na chodniku ok 20 szt, możliwość rozłożenia stolików na podwórku 10-12 szt.


Lokal przekazywany najemcy w stanie do własnej aranżacji z doprowadzonymi mediami do lokali, nową stolarką zewnętrzną, odrestaurowaną elewacją.

Ogrzewanie i c.w. z MPEC, szyb wentylacyjny na dach.  Możliwość zmiany funkcjonalności lokalu po wykonaniu projektu budowlanego zamiennego.  Możliwość połączenia poziomów parteru lokalu LU1, LU2 z piwnicą za pomocą indywidualnej windy towarowej / osobowej.


Wspólnota Mieszkaniowa wyraża zgodę na rozłożenie przed lokalem na chodniku stolików kawiarnianych. Możliwość rozłożenia stolików również na niewielkim podwórku ok 50m2.

Ogródek można połączyć zarówno z lokalem LU1 jak i LU2.

Jest zgoda WM na sprzedaż alkoholu i wyrobów tytoniowych.


LOKAL SPRZYJAJĄCY:

 gastronomii
 usługom finansowym i doradczym
 kancelariom
 salonom beauty
 SPA
 punktom medycznym
 salonom zabiegowym, rehabilitacyjnym, telemedycyny
 dentystyce
 odnowie biologicznej I nie tylko…

PŁATNOŚCI:

NAJEM 28 900 ZŁ netto + opłaty (czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy + media: woda, MPEC, prąd, gaz - indywidualne)

Zwolnienie z czynszu do końca bieżącego roku - zwolnienie nie dotyczy czynszu administracyjnego

LOKAL LU2

POWIERZCHNIA PARTERU - 64 M2 POWIERZCHNIA PIWNICY - 57 M2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 121 M2

Zgoda na rozłożenie stolików na chodniku 5-7szt, możliwość rozłożenia stolików na podwórku 10-12 szt.

NAJEM 14 900 ZŁ netto + opłaty (czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy + media: woda, MPEC, prąd, gaz - indywidualne)

Również wolnienie z czynszu do końca bieżącego roku - zwolnienie nie dotyczy czynszu administracyjnego

Wydział Architektury i Urbanistykiw Krakowie zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia
na wykonanie robót budowlanych.

::DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.