lokal biurowo-usługowy o pow. 409,60 m2 na dwóch poziomach w biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Słomińskiego, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
---------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Wykończony 2-poziomowy lokal biurowo-usługowy (parter i antresola) znajdujący się w budynku mieszkalno-biurowym w Śródmieściu.
Witryny.
Możliwa zmiana istniejącej aranżacji.
Wejście z ulicy.

Miesięczne koszty najmu netto:
-czynsz : 14,70 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 4,20 EUR/m2
-media

Współczynnik powierzchni wspólnych- około 5,00 %

-budżet na adaptację-do uzgodnienia

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking:
-garaż podziemny(4 poziomy) - 80 EUR

W skład kosztów eksploatacyjnych wchodzą:utrzymanie budynku, sprzątanie powierzchni wspólnych, całodobowa ochrona budynku, obsługa recepcji, wywóz śmieci, woda bieżąca, ogrzewanie, zarządzanie, ochrona przeciwpożarowa, ubezpieczenie budynku,podatek od nieruchomości.

Umowa:
-czas określony- min. 3 lata
-kaucja: 3-miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, oferujący około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Wewnętrzna część obiektu posiada zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku. 
W budynku funkcjonuje recepcja obsługi mieszkańców i gości oraz system ochrony i monitoringu. 

Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest około 10 minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do transportu publicznego (autobusy, tramwaje, metro).
Sąsiedztwo galerii handlowej Arkadia z bardzo dużą ilością punktów handlowych, usługowych gastronomicznych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 6021 EURO (przyjety kurs:4.4117 z dnia:XXXXXXX-24) cena w PLN:26562