lokal handlowo-usługowy o pow. 178 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy,na parterze w biurowcu w okolicach ul. Słomińskiego i CH Arkadia, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy na parterze w budynku biurowo-mieszkalnym w Śródmieściu, niedaleko centrum handlowego Arkadia.
Lokal do aranżacji przez Najemcę.
Duże witryny na ulicę.
W przeważającej części jest to open space, z wydzielonym gabinetem i pomieszczeniami socjalnymi.

Standard powierzchni:
-lokal wykończony
-witryny od ulicy
-klimatyzacja,
-sieć komputerowa

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : do ustalenia,
-opłaty eksploatacyjne: 19 PLN/m2
-zużycie mediów.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,50%)

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-garaż podziemny(4 poziomy) - 80 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Bark możliwości jednorazowego najmu miejsca parkingowego.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/133 m2.
Niedaleko znajduje się Centrum Handlowe Arkadia z dużym parkingiem dla klientów.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata
-kaucja: 3-miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, oferujący około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Wewnętrzna część obiektu posiada zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku.
W budynku funkcjonuje recepcja obsługi mieszkańców i gości oraz system ochrony i monitoringu.

Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest około 10 minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do transportu publicznego (autobusy, tramwaje, metro).
Sąsiedztwo galerii handlowej Arkadia z bardzo dużą ilością punktów handlowych, usługowych gastronomicznych.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajduje się w odległości 30 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4272 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:20473