S z e r e g o w i e c
Serdecznie polecam segment szeregowca stanowiący bardzo rentowną inwestycję! Dom przystosowany został pod kwatery pracownicze. Olbrzymim atutem tej inwestycji jest umowa najmu podpisana z Agencją Pracy, co gwarantuje trzykrotnie wyższą stopę zwrotu niż przy klasycznym najmie. Istnieje również szansa negocjacji i wypracowania lepszych stawek za najem. Szeregowiec zlokalizowany jest w okolicy, w której prężnie rozwijają się duże zakłady pracy zatrudniające najemców. Niektórzy z mieszkańców domu mają zaledwie 600-800m do miejsca pracy.

P o w i e r z c h n i a
Powierzchnia działki | 210 m2
Powierzchnia całkowita | 172 m2
Powierzchnia użytkowa | 144,97 m2
Parter | 74,04 m2
Piętro | 70,90 m2
Poddasze | 26 m2
Garaż | 15,90 m2

P o m i e s z c z e n i a

Na powierzchnię użytkową domu składają się następujące pomieszczenia:
PARTER:
- wiatrołap | 3,44 m2
- korytarz | 6,80 m2
- łazienka | 6,16 m2
- WC | 1,50 m2
- salon |30,35 m2
- kuchnia | 9,89 m2
Dodatkową powierzchnię stanowi garaż (15,90 m2) oraz taras (10,90 m2).

Na piętrze (70,90m2) znajdują się ; korytarz (9,30 m2), garderoba (3,15 m2) , łazienka (6,82 m2) oraz cztery przestronne pokoje p1 (12,33 m2) , p2 (13,85 m2) p3 (11,42 m2), p4 (15,46 m2).

PIĘTRO:
- korytarz | 9,30 m2
- łazienka | 6,82 m2
- garderoba | 3,15 m2
- pokój 1 | 12,33 m2
- pokój 2 | 13,85 m2
- pokój 3 | 11,42 m2
- pokój 4 | 15,46 m2

PODDASZE:
Całkowita powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi 26m2.

S t a n d a r d
Dom znajduje się w dobrym stanie, wykończony został 2 lata temu. Na podłogach panele i płytki. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Wylewki betonowe, a sufity oraz ściany wykonane z gładzi gipsowej. Kuchnia oraz łazienki i WC w pełni wyposażone. Pokoje w pełni przystosowane pod kwatery pracownicze - stoliki, szafki, łóżka, krzesła.

M e d i a
- woda,
- prąd,
- gaz ,
- kanalizacja,

O g r z e w a n i e
Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Vaillant.

M o ż l i w o ś c i
Nieruchomość stanowi wyśmienitą ofertę inwestycyjną. Gwarancja ciągłości najmu ze względu na umowę z Agencją Pracy, która podpisana została na 2 lata. Obecny czynsz uzgodniony za dom wynosi 7000 zł miesięcznie, co rocznie daje 84 000 zł z najmu. Możliwość negocjowania stawek z Agencją.

L o k a l i z a c j a
Dom zlokalizowany jest w pobliżu Swarzędza - w Kruszewni. Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem. Mimo to w pobliżu znajdują się duże zakłady pracy, w których pracę znajdują najemcy. W odległości 150m przystanek autobusowy.


O F E R T A G O D N A P O L E C E N I A !

C e n a

597 000 PLN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.





Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB