Opiekun oferty
Monika Krzysiek
tel.XXXXX602

Nowoczesny energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 112,50 m2 z ogrodem i 3 miejscami postojowymi, na działce o powierzchni 191 m2 w doskonałej, spokojnej i zielonej lokalizacji w podwrocławskich Karwianach.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w Karwianach / południowa granica Wrocławia w bliskim sąsiedztwie szerokiej gamy usług, restauracji, sklepów, przychodnia, klub sportowy, szkoła i przedszkole. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny, w pobliżu dużo terenów do spacerowania, trasy rowerowe, w bliskim sąsiedztwie znajduje się Zamek Topacz wraz z parkiem pałacowym.

Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Szybki dojazd do Wrocławia. Dobre połączenie z Bielanami Wrocławskimi oraz AOW.

Układ pomieszczeń:

PARTER:
- salon 40,00 m2
- kuchnia 8,00 m2
- WC 1,50 m2
- przedpokój 3,68 m2
- kotłownia 2,39 m2
- ogród 60 m2

PIĘTRO:

- sypialnia 17,63 m2
- sypialnia 15,95 m2
- sypialnia 9,07 m2
- łazienka 7,61 m2
- korytarz 5,20 m2

PODDASZE:
- nad piętrem jest strych z oknem dachowym do zagospodarowania

Łączna powierzchnia użytkowa domu: 112,50 m2

Najważniejsze informacje:
Nieruchomość realizowana ze szczególną precyzją i jakością wykończenia. W ogrodzie taras wykończony modrzewiem, zadaszony zautomatyzowaną pergolą lamelową, refleksole boczne, oświetlenie led. W ogrodzie altanka, która mieści narzędzia, rowery, drewno kominkowe. W cenie domu pozostaje całe wyposażenie : Wszystkie meble, RTV, nowoczesny sprzęt AGD. Kuchnia wykonana na wymiar w zabudowie piekarnik, mikrofala, dwudrzwiowa lodówka, indukcja. We wszystkich sypialniach znajdują się wykonane na wymiar garderoby. Trzy miejsce postojowe.

Atuty:
- zielona, spokojna okolica, jednocześnie bardzo blisko centrum Wrocławia
- komunikacja miejska
- nowoczesna architektura
- kominek
- monitoring
- światłowód
- klimatyzacja z funkcją grzania
- zmiękczacz wody
- ogrzewanie podłogowe
- w każdym oknie automatyczne rolety zewnętrzne/ moskitiery

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na bezproblemowy dojazd do Wrocławia, cichą i spokojną okolicę, nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. A dzięki bliskości Bielan Wrocławskich, dobremu dojazdowi do A4 i A8 będzie to też świetna opcja inwestycyjna, pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Monika Krzysiek
tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości