Na sprzedaż urokliwe siedlisko na Mazurach składające się z 20ha ziemi, 2 budynków mieszkalnych, budynku garażowego oraz stawu o pow. 1,5ha

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARMIA - MAZURY - OLECKO - GOLUBIE WĘŻEWSKIE - PUSZCZA BORECKA - MAZURY GARBATE

Lokalizacja
=======
Nieruchomość położona administracyjnie w miejscowości Golubie Wężewskie, powiat Olecko, gmina Kowale Oleckie, w malowniczym pofałdowanym krajobrazie wsi, na skraju lasu, nie daleko do Puszczy Boreckiej.
Budynki położone w centralnej części nieruchomości na lekkim wzniesieniu z widokom na okolicę.
Na terenie 1,5ha staw, przez nieruchomość przepływa również urokliwy strumień a na jej skraju znajduje się las państwowy.
Bardzo sielska okolica, mało zurbanizowana na uboczu idealna do odpoczynku na łonie natury - prawdziwy Slow Life.
Dobry dojazd - świeżo wyremontowaną asfaltową drogą lokalną.

OPIS
=======
Dawne siedlisko - kompletnie zrekontrowane i przystosowane do nowych funkcji w latachXXXXX002, używane przez Właścicieli wyłącznie jako własna nieruchomość wakacyjna, po odświeżeniu w 2018r.
Bez dodatkowych inwestycji nieruchomość przygotowana do prowadzenia agroturystyki - również łatwa możliwość zwiększenia ilości pokoi (przygotowane instalacje).

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

Powierzchnia gruntu: 19,63ha
w tym 1,5h staw (głębokość 2,5-4m)

Budynki:

DOM GŁÓWNY 230m2
1 kondygnacja (-1) Piwnica
- kotłownia
- spiżarnia
2 kondygnacja (0) Parter
- hal
- pomieszczanie na kalosze
- kuchnia
- spiżarnia
- salon (wysoki na dwie kondygnacje z odkrytą więźbą dachową) i tarasem
- wc
- sypialnia
- garderoba
- sypialnia
- łazienka
3 kondygnacja (+1) Poddasze
- antresola (gabinet/garderoba)
- sypialnia (możliwość podzielenia na dwie)
- pokój kąpielowy

DOM GOŚCINNY 166m2
I część:
- sala fitness/salon wysoki na dwie kondygnacje + kuchnia (odkryta więźba dachowa), kominek
- 3 x sypialnia
- 2 x łazienka
- sauna + prysznic
(instalacje przygotowane do wykonania kolejnych 4-6 pokoi z łazienkami na poddaszu)

II część - apartament:
- salon z kuchnią
- sypialnia
- łazienka

GARAŻ 77m2
- garaż na dwa auta
- drewutnia
- strych

Instalacje:
- w kuchni funkcjonująca kuchnia kaflowa
- kominek/piec kaflowy w salonie
- alarmowa

Media:
woda - wodociąg oraz studnia 80m
ogrzewanie - olej opałowy
ścieki - zbiornik 2 z biologiczną oczyszczalnia ścieków

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
XXXXX167

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)