Wolno stojący obiekt położony na działce 1925 m2, w pierwszej linii zabudowy - doskonale widoczny, z bramą wjazdową bezpośrednio z Al. Jerozolimskich. Obiekt wykończony w bardzo dobrym standardzie z dbałością o szczegóły. Nieruchomość stwarza szeroki wachlarz zastosowania. Możliwość aranżacji przestrzeni jako biuro, powierzchnia wystawiennicza z magazynem, centrum szkoleniowe, centrum medyczne, edukacja itp.Nieruchomość składa się z dwóch budynków 900 m2 +180 m2. Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb nowego użytkownika - otwarta przestrzeń na konstrukcji słupowej. Budynek 900m2:Poziom -1: pow. 300m2 częściowo doświetlona, możliwość wykorzystania np. jako magazyn, zaplecze socjalne. Wys. pom 210 cmWysoki parter: pow. 300m2 zaaranżowana jako otwarta przestrzeń - powierzchnia wystawiennicza, z wydzielonymi 2 gabinetami i 2 toaletami i kuchnią. Wys. pom. 275 cmPiętro +1: pow. 300m2-otwarta powierzchnia wystawiennicza + WC. Wys. pom. 275-345 cm Budynek 180m2:Parter: powierzchnia 100 m2 - otwarta przestrzeń + kuchnia + toaletaPoddasze: powierzchnia 80 m2 - otwarta przestrzeń.Przed budynkiem znajduje się obszerny parking na ok. 20 samochodów. Teren ogrodzony, zamykany bramą starowaną automatycznie.Nieruchomość położona jest przy Al. Jerozolimskich w Piastowie, blisko węzła Salomea - jest to łącznik pomiędzy drogami ekspresowymi S7, S8 i Południową Obwodnicą Warszawy S2, co zapewnia bardzo dobrą komunikację. Piastów oddalony jest jedynie 14 km od centrum Warszawy i sąsiaduje z dzielnicą Warszawy - Ursusem. Jest doskonale skomunikowany z Warszawą poprzez Aleje Jerozolimskie, autostradę A2 jak i przystanek linii kolejowej PKP i Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) oraz linie stołecznej MZA. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura, liczne sklepy, gastronomia, ośrodki kultury, dobrze rozwinięta sieć szkół, liczne ośrodki rekreacyjno-sportowe.

Budynek:
Na działce znajdują się dwa budynki: 900 m2 i 180 m2. Oba w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonane są w technologii tradycyjnej przy użyciu dobrych materiałów i z zachowaniem dużej dbałości o detale zarówno części zewnętrznej, jak i wewnętrznej. Pod większym budynkiem na poziomie -1 znajduje się garaż z szerokim wjazdem, który może służyć jako strefa rozładunku bezpośrednio z samochodu.

English description:
A free-standing facility property on a plot of 1.925 sq. m., in the first line of buildings - perfectly visible, with an entrance gate directly from Al. Jerozolimskie.
The property is finished to a very good standard with attention to detail. The property offers a wide range of applications. Possibility to arrange the space as an office, exhibition space with a warehouse, training center, medical center, education, etc.
The property consists of two buildings: 900 m2 +180 m2. Possibility to change the arrangement and adjusting it to the individual needs of a new user - open space on a pole structure.
Building 900 sq. m.:
Level -1: 300 sq. m. partially lit area, can be used e.g. as a warehouse, social facilities. Height of the pump 210 cm.
High ground floor: area. 300 sq. m. arranged as an open space - exhibition space, with 2 separate offices, 2 toilets and a kitchen. Measure height 275 cm
Floor +1: area 300 sq. m. - open exhibition area + WC. Measure height 275-345 cm
Building 180 sq. m.:
Ground floor: area 100 sq.m. - open space + kitchen + toilet
Attic: area 80 sq.m. - open space.
In front of the building there is a large parking lot for approx. 20 cars.
The property is located at Al. Jerozolimskie in Piastów, close to the Salomea junction - it is a link between express ways S7, S8 and the Southern Warsaw Ring Road S2, which ensures very good communication. Only 14 km away from the center of Warsaw and is adjacent to the Ursus district of Warsaw. It is perfectly connected with Warsaw through Aleje Jerozolimskie, the A2 motorway and a stop of the PKP railway line and SKM and the capital MZA line. In the neighborhood there is full infrastructure, numerous shops, gastronomy, cultural centers, a well-developed network of schools, numerous recreation and sports centers.


Building:
There are two buildings on the plot: 900 sq.m. and 180 sq.m. Both are in very good condition. They are made in traditional technology, using good materials and with great attention to detail, both on the outside and on the inside. Under in the larger building, on level -1, there is a garage with a wide entrance, which can be used as an unloading area directly from the car.



PodstawowePowierzchnia : 1 100,00 m2
Cena netto : 4 200 000 PLN
Działka : 1 925 m2
VAT : zwolnione

Informacje o budynku
Rok : 2006
Kondygnacje naziemne : 2
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 700,00 m2

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20
Parking podziemny : 2


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: Adres www ukryty/obiektbiurowy-sprzedaz-pruszkowski-piastow-663-OBS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność