Nowy wyjątkowy i w rewelacyjnej lokalizacji dom: blisko centrum miasta.
Opiekun Oferty
Jakub Boroński
telefonXXXXX602
Wszędzie blisko. Nie tracisz czasu na dojazdy.
Inwestycja na lata.
Nowy wyjątkowy i całkowicie wykończony dom wolnostojący z 2012r. w okolicach ul. Legnickiej.
Jednym z największych atutów jest położenie nieruchomości. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej, AOW oraz jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia jaką jest ul. Legnicka. Do rynku ok. 3,5 km. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu Centrum Handlowe Magnolia Park, Kaufland, Biedronki, Żabki, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkole, żłobek, Park Popowicki i Park Zachodni. W pobliżu mnóstwo firm, Business Garden itd.
Nadaje się na: cele mieszkalne, 4-5 apartamentów lub na firmę (biura, usługi itp.).
Obecnie dom jest podzielony na luksusowe apartamenty.
Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Okna z szybami i okuciami antywłamaniowymi. Mury wybudowano z porothermu Wienerbergera, ocieplono styropianem o gr. 15 cm (grafitowym), tynk silikonowy.
Dach kryty dachówką płaską grafitową Tegalit oraz dach płaski.
Ogrzewanie gazowe podłogowe, piece kondensacyjne dwufunkcyjne Die Dietrich, kominek. Dom ma ładnie urządzony i zagospodarowany ogród. Duży podjazd na posesji na 6-8 aut wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie ze stali i betonu, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota.
System alarmowy, kamer, monitoring, tv, internet itp.
Bardzo wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Bez skosów. Dwa niezależne wejścia. Składa się z 11 pokoi, 4 łazienek, 4 kuchni.
Doskonale nadaje się do zamieszkania jak i na biura lub usługi. Pozwolenie prowadzenia działalności.
Dom jest cały wykończony w wysokim standardzie.
Powierzchnia działki: 650 m2
Powierzchnia domu: 335 m2 + 100 m2 poddasza.
Na powierzchnię użytkową składa się:
1) Parter: 165 m2 :
biuro i usługi: 77 m2
mieszkanie lub biuro: 88 m2
wiatrołap
hol / klatka schodowa
2) Piętro: 165 m2 : 85m2 mieszkanie lub biuro + 80m2 mieszkanie lub biuro
3) Poddasze: 100m2, nieużytkowe zagospodarowane
Podsumowując, nieruchomość jest wyjątkowa pod wieloma względami:
- położenie Centrum Miasta
- oryginalność bryły
- użyte materiały dobrej klasy
- rewelacyjna komunikacja miejska
- jest to dobra inwestycja na lata, z wieloma możliwościami
- dom gotowy, w pełni wykończony i wyposażony w wysokim standardzie
- dom który przyniesie zyski.
Nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych.
Zapraszam na prezentację.
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.
Opiekun Oferty
Jakub Boroński
telefonXXXXX602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokale komercyjne na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne lokale biurowe na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne Lokale biurowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław