Oferuję apartament w Mielnie, nowy, w pełni wyposażony, zarządzany przez apart-hotel.
Bez prowizji dla biura, bez podatku PCC 2%

Lokal ma status lokalu użytkowego. Podana cena jest ceną netto. Można go kupić pod wynajem, nie prowadząc działalności gospodarczej i uzyskać zwrot podatku VAT 23%

Lokal jest z widokiem na Jezioro Jamno. Odległość od jeziora to 100m, a do morza 150m. Morze poprzedza pas zieleni.

W obiekcie hotelowym jest szereg udogodnień dla gości:
- dwupiętrowa restauracja
- bar
- tarasy widokowe na 4 piętrze (na tym samym piętrze jest oferowane przeze mnie mieszkanie)
- sala fitness
- SPA
- basen hotelowy z brodzikiem dla dzieci, sauną i zapleczem (szatnie, natryski)
- plac zabaw wewnątrz (kulkolandia) i zewnątrz budynku
- zielone patio

Standard wyposażenia mieszkania:
- pokój dzienny o powierzchni 17,20 m2, wyposażony w podwójne łóżko, sofę rozkładaną, biurko, telewizor, wifi, stolik z krzesłami, szafę
- aneks kuchenny w przejściu o powierzchni 4 m2, wyposażony w płytę grzewczą, lodówkę, szafki z naczyniami i sztućcami
- łazienkę o powierzchni 3,30 m2 z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą
- balkon o powierzchni 5,70 m2, ze stolikiem i krzesłami, z widokiem na Jezioro Jamno. 
W ofercie posiadam także lokale mieszkalne z widokiem od strony morza. 

Budynek hotelu mieści 85 apartamentów, z czego 20 można kupić jako lokale użytkowe. Zarówno lokale mieszkalne, jak i usługowe, są wyposażone w jednakowym standardzie i zarządzane. 
Obecnie pozostało do sprzedaży 16 mieszkań i lokali (łącznie)

Obiekt zapewnia obsługę całoroczną, poprzez organizację imprez okolicznościowych (chrzciny, wesela), jak i usługi dla biznesu (sale konferencyjne, szkoleniowe, bankiety). Dzięki temu, obiekt jest w stanie zwiększyć obłożenie hotelowe przez cały rok.

Na życzenie udostępniam szczegółową symulację rocznej stopy zwrotu z wynajmu. Na dzisiaj wynosi ona od 8,3% do 9,0%

Lokale posiadają odrębne księgi wieczyste. Stanowią pełną własność kupującego.
Właściciel może wyłączyć mieszkanie z najmu. Wówczas opłaca czynsz (ok. 400 zł) oraz rachunki licznikowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.