Obiekt magazynowo- usługowo - biurowy na sprzedaż na granicy Poznania i Skórzewa, na Osiedlu Kwiatowym, administracyjnie Skórzewo ulica Sadowa
Obiekt składa się z budynku dwukondygnacyjnego z funkcją biurową oraz hali magazynowo-usługowej.
Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2004r./2007r na działce o powierzchni 1614 mkw.
Obiekt w całości ogrodzony z wjazdem głównym od ulicy Sadowej. Teren wokół budynku utwardzony z nawierzchnią z kostki brukowej (z przodu) i płyt betonowych (z boku i z tyłu); całość dostosowana do wjazdu tirów. Możliwość otworzenia bramy wjazdowej na całą szerokość, tj. ok 23,6m.
Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu (hali magazynowej z powierzchnią biurową) wynosi ok 930 mkw.
Budynek biurowy dwukondygnacyjny murowany.Ściany biura nośne zewnętrzne warstwowe: murowane od zewnątrz z cegły klinkierowej gr. 12 cm, od wewnątrz cegła pełna gr. 25 cm, pomiędzy nimi warstwa ocieplenia z wełny mineralnej gr. 10 cm.
Powierzchnia budynku biurowego wynosi 165,4 mkw (parter 75,1 mkw ; piętro 90,3 mkw). Składa się z 5 pomieszczeń biurowych (15,1 mkw,; 15,1 mkw; 12,4 mkw, 16 mkw; 51,4 mkw) i pomieszczeń dodatkowych (recepcja, łazienka, wc, korytarze, pom.gosp).
Budynek hali ma konstrukcję stalową, mury hali z cegły Porotherm gr. 38 cm klasy 15.
Budynek hali ma powierzchnię około 600 mkw, a dodatkowo istnieją dwie a ntresole o charakterze biurowym (z widokiem na hale), jedna o powierzchni 92,52 mkw i druga 70,48 kw.
Aktualnie hala wynajęta jest na cele farmaceutyczne, dzięki czemu cała nieruchomość wewnątrz jest utrzymywana niemal w sterylnej czystości.
Hala wyposażona jest w ogrzewanie, klimatyzację, wentylacje, regały magazynowe , szatnie z łazienkami, meble biurowe, nadaje sie szczególnie do działalności w branżach farmaceutycznej, medycznej, spożywczej i każdej innej.
Bramy wjazdowe do hal: 4,15m x 4,15m. Możliwość wjazdu TIRa. Wysokość hali od 5 do 6m.
Posadzka w hali przemysłowa: część konstrukcyjna wykonana z betonu B-15 grubość 20 cm, warstwa wierzchnia z betonu zbrojonego.
Halę magazynową zaliczono do klasy E odporności ogniowej.
Budynek biurowy do klasy C odporności ogniowej.
Oba budynki wyposażone są w instalacje alarmową i odgromową.
Jest to wyjątkowy obiekt w świetnym miejscu w bardzo atrakcyjnej cenie.
Super lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja. Około 5 km do S11 czy autostrady A2.
Obecnie obiekt jest wynajęty.
Cena ofertowa: 3 200 000 zł
Zapraszam na prezentację
Marta Szulc Lenkowska tel.XXXXX212
Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na sprzedaż Poznań
Lokale komercyjne zakłady przemysłowe, warsztaty na sprzedaż Poznań
Lokale komercyjne Zakłady przemysłowe, warsztaty na sprzedaż Poznań, Grunwald
Lokale komercyjne na sprzedaż Wielkopolskie, Poznań