Do wynajęcia parter ( 240 m2 )oraz dodatkowa powierzchnia - sutereny ( 20 m2 ) w jednej z najpiękniejszych zabytkowych Rezydencji Konstancina, usytuowana tuż przy tężni. Jest to lokal usytuowany na parterze Willi, z dwoma oddzielnymi wejściami. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni około 80 m kw, i trzech pomieszczeń o pow. ok. 25 m kw, łazienki ok. 15 m kw, toalety, holu z wejściem od głównej ulicy Józefa Piłsudskiego i holu od wejścia z ogrodu (2 odrębne wejścia ).Pomieszczenia parteru, będące przedmiotem najmu, posiadają skład i umiejscowienie pomieszczeń widocznych na zdjęciach. Pomieszczenia są odnowione i wykończone w sposób adekwatny do pomieszczeń rezydencyjnych, między innymi sztukaterie, drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie. Wysokość pomieszczeń 4 metry. Okna zabytkowe, wykonane w nowej technologii, uchylno - otwierane, podwójne ogrzewanie budynku: centralne ogrzewanie gazowe z własnym, komputerowo sterowanym piecem, elektryczne ogrzewanie podłogowe, gorąca woda z tzw. " cyrkulacją ", linia telefoniczna, internet. Kompletna instalacja sygnalizacji włamania i napadu z radiowym monitoringiem do agencji ochrony. Ogród: ok. 2000 m kw, ogrodzony zabytkowym płotem, całkowicie zagospodarowany, starodrzew, alejki, podjazdy - zabytkowy kamień amerykański nostalit – brąz.
Lokal idealny na galerię sztuki, klinikę, salon sukni ślubnych, salon kosmetyczny, ekspozycje antyków, biuro prawnicze, projektowe, notarialne, podatkowe, salon ekskluzywnej bielizny / odzieży, salon urody / SPA oraz na inne luksusowe dobra i ekskluzywne usługi.
Zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Powierzchnia : 240,00 m2
Czynsz netto : 9 900 PLN
Działka : 2 000 m2
VAT : 23%
Informacje o budynku
Rok : 1902
Kondygnacje naziemne : 1
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 240,00 m2
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 1500,00 PLN
Standard
Klimatyzacja : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 3
Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność