WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wynajmiemy lokal o pow.  ok.  153,30  m2 na cele handlowe i/lub biurowe z czego  118,00 m² w parterze + 35,30 m² w piwnicy. 

Możliwość połączenia lokalu z sąsiednim lokalem ok. 58m² do łącznej pow.ok. 211m2 

LOKALIZACJA:
- w ścisłym centrum Warszawy, ul. Mokotowskiej przy ul. Pięknej,
- blisko Sejmu i Senatu RP
- blisko Ambasad: Stanów Zjednoczonych, Szwajcarii, Kanady, Francji, NIemiec
- blisko Parku Łazienkowskiego i Agrykoli
Doskonałe położenie komunikacyjne: 
- przystanki autobusowe, linie tramwajowe, blisko stacji Metro Politechnika

STANDARD LOKALU:
- do wykorzystania zarówno na działalność handlowo - usługową jak i biuro
- duże witryny
- lokal posiada dwa wejścia od strony ulicy
- adaptacja lokalu  - możliwe wakacje czynszowe  w przypadku realizacji prac adaptacyjnych przez najemcę
- miejsca postojowe ogólnodostępne.

Dostępność lokalu: 1 lipca 2021r.

KOSZTY:
Czynsz najmu ofertowy: stawka obecnego najemcy ok. 190 zł/m2  netto
Koszty eksploatacyjne: według faktury wspólnoty mieszkaniowej - rozliczenie mediów wg. zużycia
Dodatkowo energia elektryczna - umowa bezpośrednio z dostawcą energii.

WARUNKI NAJMU:
Czas trwania umowy: do uzgodnienia (nieoznaczony z okresem wypowiedzenia, oznaczony nawet powyżej 5 lat)

Zabezpieczenia:
kaucja (trzymiesięczny czynsz najmu brutto) ew.gwarancja bankowa
zwrot lokalu po zakończeniu umowy: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc.

Zapraszamy na prezentację!