Extra nieruchomość w samym centrum Szczecina przy najpiękniejszej ulicy miasta. Aleja przeszła kilkuletnią modernizację i obecnie jest zielonym deptakiem ze strefą zwolnionego ruchu samochodów .

Jest to świetna lokalizacja do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej, nie tylko ze względu na możliwości adaptacji, ale także ze względu na położenie przy jednej z głównych ulic miasta oraz bardzo szybki i łatwy dostęp komunikacji miejskiej ( 3 minuty od dziesięciu linii tramwajowych i pięciu autobusowych).

Na tyłach obiektu będzie działać parking miejski na 262 miejsca  z możliwością  wynajęcia na stałe. 

Na ok.  870 m2 powierzchni użytkowej składa się:
parter- otwarta przestrzeń i zaplecze o pow. 327,45 m2 z dużymi witrynami
 piętro o pow. 284,92 m2.
 -1 znajduje się przestrzeń produkcyjno- magazynowa, o powierzchni użytkowej 240 m2 , do której również dochodzi winda.

Istnieje możliwość oddzielenia poziomów

 Miejsce o dużym potencjale i doskonałej postrzegalności. Dla obiektu jest przygotowany projekt modernizacji całego budynku z pozwoleniem na budowę.
Na tym obecnym możliwe są różne warianty najmu obiektu : całość, oddzielnie piętro, parter lub jego część.
Ceny najmu poszczególnych wariantów do uzgodnienia z Wynajmującym
Możliwość reklamy działalności na całej ścianie frontowej .