Działka budowlana objęta planem zagospodarowania przestrzennego nabyta przez klienta bezpośrednio od Gminy Szczecin. Można podpisać umowy z Zakladem Energrtycznym ze Spółką gazownictwa, woda oddalona od dzialki o ok. 100m,kanalizacja w drodze. Działka położona o 50m od ulicy asfaltowej jaką jest ulica Nehringa. Dziłaka położona na lekkim wzniesieniu. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne z wbudowanym lokalem użytkowym /dopuszczalny zakres usług- handel detaliczny, apteka,punkt opieki nad dziećmi,punkt przyjęć pralniczych,serwis i naprawa artykułów gospodarstwa domowego, urząd pocztowy,telekomunikacyjny,obsługa firm, klientów, biura, banki, kancelaria prawna, zakład kosmetyczny, zakład fryzjerski,zegarmistrz,optyk,sale wystawiennicze,galerie sztuki,pracownie projektowe, artystyczne i konserwatorskie/. Teren objęty ESZM, minimalny udział pow. terenu biologicznie czynnej lub przepuszczalnej 50%, dwie kondygnacje w tym jedna w dachu do wys. 9m, max. pow. zabudowy 30%. Atrakcyjna oferta ze względu na położenie w obrębie Szczecina, przy asfaltowej drodze. Działka dla klienta, który chciałby zamieszkać w domu a jednocześnie prowadzić działalność np. gastronomiczną / kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia,bar śniadaniowy/. Cena do negocjacji.