Polecam do sprzedania piętrowy dom luksusowo wykończony, położony w Olsztynie koło Częstochowy, przy ul. Świętej Puszczy 19.

Powierzchnia użytkowa domu – 274,5 m2
Powierzchnia działki – 1650 m2

Dom zlokalizowany jest w zalesionej części Olsztyna, w odległości 8 minut spacerkiem od centrum, 2 minuty od szkoły podstawowej, gimnazjum i przedszkola.

Proponowana nieruchomość to ciekawa oferta, dla osób ceniących sobie spokój i chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej
miejscowości, dla których ważna jest pobliska infrastruktura i dodatkowe atrakcje związane z rekreacją i wychowaniem dzieci.

Nieruchomość jest bardzo zadbana do zamieszkania od zaraz. Budynek zbudowany w 2008r z pustaka ceramicznego - poroterm, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym i dwoma pojedynczymi bramami garażowymi z napędem elektrycznym firmy Hormann, ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany tynkiem silikatowym, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewany nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym Immergas, parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe, balustrady mosiężne.

Media: prąd, woda, gaz, siła, kanalizacja, alarm, monitoring.

Na parterze domu znajduje się wiatrołap, salon połączony z kuchnią, kuchnia robocza, toaleta, pokój gościnny, kotłownia, wejście do
garażu.

Parter domu to otwarta przestrzeń wsparta filarami z widokiem na las i wyjściem na taras o pow. 70 m.

Na piętro prowadzą piękne, podwieszone schody z drewna indonezyjskiego Merbau.
Piętro domu stanowi otwarty salon telewizyjny z balkonem, gabinet, pralnia z garderobą, 2 sypialnie z balkonami z czego główna
sypialnia połączona z łazienką, siłownią, sauną i jacuzzi.

Całość domu wykończona materiałami wysokiej jakości. Fronty w meblach kuchennych drewniane (włoskie), blaty kuchenne granitowe, płytki w kuchni i salonie granitowe, drzwi w całym domu drewniane firmy Korona, kominek oraz barek wykończony granitem oraz farbą dekoracyjną OTTOCENTO, we wszystkich pokojach podłogi z indonezyjskiego drewna Merbau. Taras wyłożony trwałymi płytami tarasowymi z wprasowanym drobnym kamieniem, nie wymagające czyszczenia. Na parterze domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, we wszystkich pokojach grzejniki, kominek bez płaszcza wodnego z wyprowadzonym wydmuchem na piętro.

W ogrodzie wśród krzewów i roślin można znaleźć szmaragdowe tuje, rododendrony, hortensje i azalie japońskie, a od frontu domu rosną 4
piękne 100-letnie sosny. Dodatkowa bliskość terenów leśnych sprawia, że łatwo można uciec od zgiełku miasta i poświęcić się aktywnym formą
wypoczynku.

Olsztyn to zadbana, zasobna i harmonijnie rozwijająca się gmina położona na Jurze Krakowsko - Częstochowskiej. Jej głównymi atutami są:
korzystna lokalizacja, dogodne połączenie komunikacyjne, rozwinięta infrastruktura oraz bardzo duże znaczenie turystyczne i historyczne.
Odległości: Częstochowa 8 km, Złoty Potok 15 km, DK 1 - 8 km, Katowice 70 km.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJACY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.

Zapraszam na prezentację!

Maciej Gasiński – Agent nieruchomości, tel.: XXXXXX151

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB