Lokalizacja nieruchomości w odległości ok. 800 m od Ronda Wiatraczna. Sąsiedztwo stanowią wysokie wielorodzinne budynki mieszkalne. Działka gruntu o powierzchni 701 m2, w części ogrodzona; w pozostałej części obrys budynku pokrywa się z granicami działki.. Zabudowę gruntu stanowi budynek wolno stojący o trzech kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem oraz magazyn (dobudowany do budynku) z nadbudowaną częścią mieszkalną. W latach 1994 – 2000 budynek mieszkalny wraz z częścią gospodarczą był etapowo rozbudowywany i modernizowany. - kubatura całości 3.630 m2 - powierzchnia zabudowy 539,62 m2 - powierzchnia całkowita 1.138 m2 powierzchnia użytkowa 1.006,74 m2 w tym: - część mieszkalna 304,46 m2 - część biurowa 201,70 m2 - część handlowa 115,48 m2 - część magazynowa 312,70 m2 -część magazynowa piwnic 72,40 m2 Budynek pełni obecnie funkcje mieszkalno-usługowe i ma następujący rozkład funkcjonalny: piwnice: pomieszczenia magazynowe i techniczne parter: sklep z zapleczem i dwa niezależne magazyny I piętro: dwa lokale mieszkalne i jeden lokal biurowy II piętro: dwa lokale mieszkalne i jeden lokal biurowy poddasze użytkowe: trzy lokale mieszkalne. podjazdy, dojścia do klatek oraz parking z kostki Bauma (20 miejsc parkingowych).