Działka letniskowa położona na terenie Borów Tucholskich w miejscowości Wycinki o powierzchni 2 045 m2, kształt prostokąta, przybliżOne wymiary32m x 64m.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol 153UTL2 (tereny zabudowy letniskowej)

o następujących parametrach: powierzchnia zabudowy do 12%

- BUDYNKI PARTEROWE Z EWENTUALNYM PODDASZEM UŻYTKOWYM (do dwóch kondygnacji

nadziemnych), szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m , dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej

do 15m przez garaż dobudowany; Maksymalna wysokość zabudowy – od naturalnego poziomu terenu do

okapu dachu nie więcej niż ok. 3,5m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie

więcej niż ok. 8,0 m

- FORMA I GEOMETRIA DACHU – dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 35o-45o oraz do 50o

w wypadku pokrycia trzciną z kalenicami prostopadłymi do drogi, dopuszcza się lukarny, bez określania

kierunku kalenicy, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25o fragmentów budynku takich

jak werandy i tarasy

- DOPUSZCZA SIĘ LOKALIZACJE WIAT REKREACYJNYCH maksymalna wysokość zabudowy od

naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż 6,0 m; dach dwuspadowy lub

wielospadowy, o nachyleniu połaci 25o-45o oraz do 50o w wypadku pokrycia trzciną, bez określania

kierunku kalenicy

MEDIA: Prąd znajduje się na granicy działki, wodociąg w drodze. Do czasu wykonania przez gminę kanalizacji należy zbudować szambo lub mini-oczyszczalnię ścieków.

Działka z dwóch stron ogrodzona.

Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej. Od strony południowo-zachodniej działka graniczy z lasem. Do węzła Kopytkowo autostrady A1 13km. Do jeziora Kałębie około 300m.

Samo jezioro jest jednym z najpiękniejszych w okolicy. Możliwość żeglowania łódkami, windsurfingiem itp. Dość niedaleko znajduje się rzeka Wda, na której są organizowane spływy kajakowe.