Nieruchomość na sprzedaż położona jest w północnej części Nowego Dworu Mazowieckiego, w dzielnicy Modlin Stary. Lokalizacja przy drodze krajowej nr 85 zapewnia dogodne połączenie z DK7 (trasa Warszawa-Gdańsk). W skład nieruchomości wchodzi kilka obiektów magazynowych oraz technicznych o łącznej powierzchni 1247 m2.

Grunt o powierzchni 16607 m2 jest w użytkowaniu wieczystym. Teren uzbrojony w prąd (instalacja elektryczna 3-fazowa niskiego napięcia), sieć wodną i kanalizacyjną.