Polecam do sprzedaży nowowybudowany, w wysokim standardzie, ze smakiem wykończony dom w Dopiewcu pod Poznaniem o powierzchni całkowitej 131,2 m2 (115,7 m2 powierzchni użytkowej) na działce o powierzchni 749 m2 (31x24). Parterowy budynek bez podpiwniczenia, ze skośnym, wielospadzistym dachem krytym dachówką ceramiczną, z wbudowanym garażem, usytuowany jest w bardzo spokojnej okolicy, ok. 300 m od lasu. Niezagospodarowane obecnie poddasze o powierzchni ok. 70 m2 (wysokości powyżej 2m) stanowi duży potencjał do wykorzystania w przyszłości.

Z doskonale nasłonecznionego salonu z kominkiem prowadzą drzwi na duży, drewniany, częściowo zadaszony taras o powierzchni ok. 60 m2 usytuowany od strony południowej i zachodniej. Bardzo zadbany ogród z tegorocznymi nasadzeniami młodych krzewów i drzewek ozdobnych wypełniają w większości trawnik oraz - od strony frontowej - ścieżki wyłożone kostką. W narożniku ogrodu stoi drewniany domek z osobną drewutnią o łącznej powierzchni ok.16 m2. Cała działka ogrodzona wg integralnego projektu: od frontu słupki z klinkieru z panelami metalowo-drewnianymi pomiędzy, z pozostałych stron – drewniane panele przy siatce na całej długości.

Do budowy i wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości wg projektu przygotowanego m.in. z dekoratorem wnętrz. Klasyczna, harmonijna bryła budynku w połączeniu z nowoczesną stylistyką elementów elewacji i wykończenia wnętrza łączy się z najwyższymi standardami wykonania i dbałością o detale.
Okna plastikowe z roletami (w salonie i kuchni – z napędem elektrycznym), kilka szaf w zabudowie, na podłodze w całym domu płytki imitujące drewno, w łazienkach glazura. Łazienki z wanną lub prysznicem w wysokim standardzie. Doskonale wyposażona kuchnia, utrzymana w tonacji dominującej bieli i z żółtym pasem nad blatem, obejmuje m.in. zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną.

Specyfikacja pomieszczeń:
1. Wiatrołap: 3,7 m²
2. Salon z jadalnią: 28,5 m²
3. aneks kuchenny: 14,5 m²
4. sypialnia 1: 16,5 m²
5. sypialnia 2: 14 m²
6. sypialnia 3: 10,5 m²
7. Łazienka 1: 8 m²
8. Łazienka 2: 4,5 m²
9. Korytarz: 11,2 m²
10. Kotłownia / pom.gospodarcze: 4,3 m²
11. Garaż: 15,5 m²

Media: woda, prąd, zbiornik na gaz propan-butan na działce, szambo (gazociąg i kanalizacja w planach do 2017 roku)

Ogrzewanie: gazowe (propan-butan) – podłogowe w całym domu, zapewniające optymalny komfort termiczny w pomieszczeniach. Koszt w całym sezonie – ok. 5 tys. zł.

Dojazd i komunikacja: drogą asfaltową, ok.400 m – utwardzoną. Do stacji PKP w Dopiewie – ok. 3 km (w 16 minut do stacji Poznań Główny!), do przystanku MPK w Dopiewcu – ok. 1 km (linia 729 na Ogrody w ok. 40 min.), w odległości 5-7 km zachodnia obwodnica Poznania S11 oraz węzeł A2 Głuchowo.

Otoczenie, infrastruktura: w sąsiedztwie niska zabudowa wolnostojąca, pola i las. W niedalekiej odległości sklepy, apteka, bank, komenda policji, przedszkole, szkoła, gimnazjum, przychodnia.

Stan prawny: własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Pozostałe informacje: instalacja alarmowa, dwie bramy z napędem elektrycznym. Bardzo spokojna okolica, z dala od ruchliwych szlaków komunikacyjnych z terenami do aktywnego wypoczynku. W cenie wyposażenie kuchni oraz szafy wnękowe, pozostałe wyposażenie płatne dodatkowo.

Propozycja kierowana do osób, dla których dom to realizacja marzeń, styl i nowa jakość życia. Idealne miejsce do życia i wypoczynku nie tylko dla osób ceniących sobie spokój i aktywny wypoczynek.



„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB