Przedmiotem sprzedaży jest ekskluzywny dom wolno stojący na Naramowicach w otoczeniu zieleni, przy cichej spokojnej ulicy, z dala od miejskiego zgiełku.


Dom wolno stojący wybudowany w 2010 r. na działce o powierzchni 1003 mkw. Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona (front - bramy kute; boki i tył - siatka).
Na terenie działki stoi zarówno domek gospodarczy jak i domek na palach dla dzieci.

Dom postawiony jest na płycie fundamentowej.

Dom ma łączną powierzchnię całkowitą ok 318 mkw, w tym ok 160 mkw powierzchni mieszkalnej/ użytkowej.
W bryle budynku znajduje sie garaż na dwa auta (ok 40 mkw)
Dodatkowo dom jest w całości podpiwniczony (118,90 mkw). Wentylacja piwnicy - mechaniczna.

Na parterze znajduje się:
- salon 27,57 mkw z wyjściem na ponad 100 metrowy taras a także z wyjściem na ogród zimowy
- kuchnia połączona z jadalnią 26,29 mkw
- łazienka 9,11 mkw
- hol 9,47 mkw
- wiatrołap 3,46 mkw

Na tarasie położone są specjalne płytki, na które jest 25-letnia gwarancja.
W salonie kominek.


Na półpiętrze z najduje się przestronna sypialnia o powierzchni ok 40 mkw

Na I piętrze znajduje się:
- sypialnia 15,01 mkw
- sypialnia 11,91 mkw
- sypialnia 11,91 mkw
- sypialnia 26,2 mkw
- garderoba 2,66 mkw
- łazienka 8,53 mkw
- hol 7,83 mkw

Ogrzewanie domu - piec na pellet. Gaz znajduje się w ulicy.
W całym domu rozprowadzone jest zarówno ogrzewanie podłogowe oraz zamontowane są normalne grzejniki.
W każdym pokoju znajduje się czujnik to sterowania temperaturą w danym pomieszczeniu.

W piwnicy znajduje się zbiornik na wodę o pojemności 450 L (grzałka elektryczna).

Woda ze studni - pompa głębinowa. W piwnicy znajduje się stacja uzdatniania wody , lampa UV.
Kanalizacja - ryczałt miesięczny w wysokości 246 zł.


Dom wyposażony jest w rekuperator firmy Mitsubishi, klimatyzację kanałową równiez firmy Mitsubishi i odkurzacz centralny.
Do wykończenia domu użyto materiały jednych z najlepszych firm na rynku: biały montaż - Legrand, baterie w łazienkach - Hansgrohe, bramy do garażu, rolety zewnętrzne antywłamaniowe - Nice; szafa energetyczna Jean Mueller.
W piwnicy przystosowane zostalo miejsce do podłączenia agregatu.

Lokalizacja: cicha spokojna okolica; bardzo blisko sklep spozywczy, restauracja, centrum sportu i rekreacji.


Polecam i serdecznie zapraszam na prezentacje

Cena ofertowa: 1 900 000 PLN.

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo