Działki przemysłowe kilkanaście kilometrów, na północ od Wrocławia.
PEŁNE UZBROJENIE!!
AKTUALNY MPZP!!
Przeznaczenie pod wszelką działalność w tym także chemiczną!

Oferujemy Państwu na sprzedaż :
obszar gotowych do sprzedaży działek, który wynosi 60 ha (600.000 m2) - ZAKUP W CAŁOŚCI LUB POJEDYNCZE DZIAŁKI
- tereny podzielone są już geodezyjnie na działki, jednakże możliwe jest wyodrębnienie dowolnej działki o wielkości dostosowanej do potrzeb konkretnego inwestora .

Przy w/w działkach posiadamy również zapasową działkę rolną 8 ha / realna możliwość odrolnienia /.
Wszystkie wymienione powyżej działki przemysłowe i rolne , bezpośrednio sąsiadują ze sobą tworząc zwarty teren pod zabudowę przemysłową o wielkości 68 ha.

Cena za metr kwadratowy uzależniona jest m.in od położenia działki względem drogi gminnej (asfaltowej). Oferowana cena jest ceną netto.

Zalety oferowanego terenu:


Aktualny MPZP ;

Oznaczenie w MPZP : Aktywność Gospodarcza


Stan prawny całkowicie uporządkowany. Brak obciążeń i przymusów
Prywatna decyzyjność dotycząca warunków i ceny sprzedażnej poszczególnych terenów
Nowoczesne i pełne uzbrojenie terenów w praktycznie wszystkie niezbędne dla dowolnej produkcji media /jakość - ilość/ , w tym dodatkowe intencyjne uzgodnienia z TAURON SA oraz dwiema firmami gazowymi
Możliwość wybudowania zakładów przemysłowych dowolnej produkcji , w tym zakładów chemicznych, jak również centr logistycznych, baz, składów stacji benzynowych , fotowoltaika itp.

-Na oferowanym terenie istnieje możliwość realizacji dużo większej inwestycji, niż na jakimkolwiek innym przemysłowym terenie budowlanym w Polsce, dzięki bardzo wysokiemu wskaźnikowi efektywności jego wykorzystania - 80 % oraz możliwości budowy hal produkcyjno-składowych do wysokości aż 20 metrów
(tj. wysokość do której mogą pracować w budynkach zatrudnieni pracownicy i stać maszyny produkcyjne) .

UWAGA - nieograniczona wysokość infrastruktury technicznej ;

6. Realna możliwość przekształcenia tych terenów w podstrefę SSE
7. Lokalizacja bezpośrednio przy powstającej obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej jak również usytuowaniu bezpośrednio blisko Międzynarodowego Terminalu Kontenerowego PCC ROKITA SA. ( odległość ok. 1500 m.) , z możliwością bezpośredniego podłączenia torów / intencyjne uzgodnienia z PCC ROKITA SA /

BIP jest aktualnie największym i najbliżej położonym, świetnie uzbrojonym terenem budowlanym
przeznaczonym pod zabudowę przemysłową, wobec modernizowanej jako pierwsza w Polsce, rozdzielni elektroenergetycznej w Obornikach Śląskich.
Pierwsza w Polsce tak nowoczesna modernizacja rozdzielni 110 kV wraz z linią przechodzącą bezpośrednio przez tereny BIP, daje inwestorom pewność stabilności produkcyjnej, co bezpośrednio przetwarza się w pewność obliczeniową danego planu biznesowego.

Wybór tego terenu, to idealne rozwiązanie głównie w przypadku inwestorów poszukujących lokalizacji dla obiektów o dużych wymaganiach pod względem zabezpieczeń we wszystkie media, lokalizacji oraz zabezpieczeń w ratownictwie p-pożarowym i chemicznym a taką właśnie lokalizację posiada oferowany teren.

Teren ten znajduje się w bezpośredniej niewielkiej odległości od potencjalnych kooperantów ( PCC ROKITA SA , BOC Gazy , British Vita Polymers , itd.)

W niedalekiej odległości swoje podstrefy mają już m.in. :

- Legnicka SSE ,
- Kamiennogórska SSE Małej Przedsiębiorczości ,
- Wałbrzyska SSE Invest-Park,
- PCC SE - PCC ROKITA SA ,
- Tarnobrzeska SSE Europark Wisłosan

This area offers a fully developed land for industry (manufacturing and services), logistics and distribution. The grounds are located on flat terrain and are not built. There are no restrictions on industrial investments.
Electricity power transmission line which gives the possibility of electricity supply of 6 kV i 110 kV
♦Water - urban water supply pipeline fed Ø 110
♦Gas - high-pressure gas pipeline Ø 250 (Polish gas high energy).
♦Sewer - industrial waste is discharged to the sanity sewer system through pipe Ø 200.
♦Telecom - telephone lines and ability to connect to the fiber optic line (from Moscow to Franfurt/Main)

Major benefits:
♦Development intensity ratio is high as 80 %
♦Allowable building height is 20 m (there is no limit to the height technical equipment associated with the investment, such as silos etc)
♦Access to nearby rail lines (two lines)
♦Closeness of waste water treatment plants with possible connection
♦Closeness of the heavy waste plant (in the PCC Rokita SA)
♦Excellent location close to Wroclaw and the A4
♦The proximity of the international airport in Wroclaw
♦Within a radius of 50 km over one million inhabitants
♦The proximity of academic and University of Wroclaw
♦Qualified staff of all levels
♦Help of Brzeg Dolny municipalities in the implementation of the investment

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my