Nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim podwyższonym , gotowy do zamieszkania , położony w miejscowości Kątna w gminie Długołęka, około 12 km od granic Wrocławia. Obecnie trwa budowa i prace wykończeniowe trzech budynków. Dom w cenie: sprzedaż w systemie deweloperskim czyli: 458.000 PLN/ brutto - w cenie nieruchomości jest uwzględniony obecnie 8% podatek VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku od zakupu nieruchomości, pobieranego przez notariusza. Bardzo cicha i spokojna okolica, otoczenie nowych domów jednorodzinnych, bardzo blisko las, duzo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Dojazd na posesję gminną drogą asfaltową, dobry dojazd do Wrocławia jak również do Oleśnicy. Obecnie dom podłączony do zbiornika bezodpływowego, kanalizacja w najbliższym czasie : zostały juz wykonane pomiary pod budowę gminnej kanalizacji. Budynek jest w stanie deweloperskim podwyższonym, gotowy do zamieszkania, wybudowany z : - pustak ceramiczny Poroton - dachówka ceramiczna Roben - orynnowanie PCV - strop Teriva - kominy systemowe Schiedel z dostosowaniem dla kominka plus piec grzewczy; ekogroszek, gaz, wszystkopalny - pięciokomorowe stolarka okienna w kolorze orzech od zewnątrz - drzwi wejściowe antywłamaniowe , wysokiej klasy producenta - brama garażowa segmentowa w kolorze orzech - ocieplenie styropianem plus tynk strukturalny - niwelacja terenu posesji - ogrodzenie (z trzech stron ; słupki stalowe , podmurówka, siatka (w kolorze zielonym) - skrzynka prądowa przy posesji i już wykonany odbiór instalacji przez zakład energetyczny - zamontowane wszystkie kontakty i gniazda, instalacja podłączona do licznika prądowego - wodociąg gminny przy działce: już wykonana instalacja wodna i odebrana przez ZUK - zainstalowany zbiornik bezodpływowy (10 m3) i podłączona do systemu kanalizacyjnego domu - wykonane wszystkie tynki gipsowe - wykonane wylewki podłogowe - zamontowane grzejniki z głowicami termostatycznymi - zamontowany piec CO na ekogroszek, zbiornik na ciepłą wodę i jest uruchomiona kompletna instalacja grzewcza Na powierzchnie domu składa się: Parter - 72,4 m2: 1. Wiatrołap 2,50 m2 2. Hol 4,00 m2 3. Kotłownia 3,90 m2 4. Toaleta 1,90 m2 5. Przedpokój 5,10 m2 6. Kuchnia 7,20 m2 7. Salon 28,60 m2 8. Schody 2,60 m2 9. Garaż 16,60 m2 Poddasze - 59,3 m2: 1. Hol 6,60 m2 2. Pokój 12,10 m2 3. Pokój 12,30 m2 4. Łazienka 5,70 m2 5. Pokój 10,70 m2 6. Pokój 11,90 m2 Zapraszam na prezentacje! I negocjacje ceny , oczekujemy propozycji zapłaty. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Kontakt: Wojtek XXXXX316 e-mail: Adres email ukryty