Budynek usługowo - handlowy o powierzchni całkowitej 328,77 mkw., z możliwością adaptacji w całości lub w części na dom. Położony przy ul. Nałęczowskiej, blisko trasy S19. Idealny na firmę np. salon kosiarek, motocykli, sklep ogrodniczy, sklep spożywczy itp. Duża działka - 21517 mkw., możliwa jest budowa domu lub innych budynków.
W budynku poddasze posiada w 1/2 funkcję mieszkalną(posiada łazienkę z prysznicem, aneks kuchenny, 2 pokoje)- 63,54 mkw., w tym momencie wykorzystywana jako biuro. Druga część poddasza przygotowana pod call center, ale może być również częścią mieszkania. Na poddasze prowadzi oddzielna klatka schodowa i niezależne wejście do budynku. Z klatki schodowej można przejść do pomieszczeń parteru/sklepu. Na dole są 4 pomieszczenia: sklep, magazyn, pomieszczenie na serwis oraz łazienka. Do pomieszczeń parteru prowadzą, oprócz wspomnianego wejścia na klatkę schodową, dodatkowo dwa wejścia. Z przodu budynku wejście główne do sklepu i z tyłu wejście magazynowe. Stolarka okienna i drzwiowa na dole oraz klatce schodowej aluminiowa z szybami antywłamaniowymi P4. Na górze okna PCV z okleiną obustronną drewnopodobną. Drzwi wewnętrzne drewniane.
W budynku jest działająca instalacja alarmowa z podłączeniem do firmy Altest. Wykonana instalacja pod monitoring kamer.

Wysokość pomieszczeń dół 3,10m góra 2,9m
Klatka schodowa szeroka, szerokość stopni 120cm, spełnia przepisy p.pożarowe dotyczące ewakuacji. Strop w technologi teriva. Wzmocniony, przewidziany na duże obciążenia. Wcześniej na połowie poddasza był magazyn. W stropie jest wykonany otwór na zamontowanie windy (w tej chwili otwór zamknięty-zabezpieczony)
Ogrzewanie: Bardzo oszczędny piec dwufunkcyjny kondensacyjny Vitodens 200. Współpracuje z wykonanym na parterze ogrzewaniem podłogowym. Na poddaszu są wydajne grzejniki panelowe. Ogrzewanie podłogowe daje możliwość dowolnej aranżacji parteru.
Powierzchnia:
Dół 162,88
Góra 165,89

Oferta dostępna za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI. Pracujemy dla Państwa od 9.00 do 17.00 od poniedziałku do piątku oraz po umówieniu spotkania. Zapraszamy do naszych biur w Lublinie przy ul. Skłodowskiej 4/2, w Puławach przy ul. Baczyńskiego 21, w Kraśniku przy ul. Mickiewicza 1H.

W razie pytań proszę o kontakt: CEZARY PAPLIŃSKI - tel.XXXXX373 lubXXXXX446,XXXXX449,XXXXX801, e-mail: Adres email ukryty
Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl