Poszukujesz wyjątkowej i oryginalnej nieruchomości położonej w doskonałej lokalizacji skąd dojazd do centrum Warszawy zajmie Ci około 30 minut? Zależy Ci na miejscu, gdzie Ty i Twoja rodzina zrelaksujecie się po całym dniu? Jeśli tak, mam propozycję doskonałą dla Ciebie.

Przestronna, zadbana, wykończona przy użyciu materiałów najwyższej jakości rezydencja z parkiem z przełomu XIX i XX wieku położona w pobliżu gminy Konstancin.

Połączenie zabytkowego dworku z miejskim komfortem wśród wiejskiego klimatu tworzą niepowtarzalny urok całej nieruchomości. Możliwość rowerowych wycieczek i sąsiedztwo Lasu Chojnowskiego wraz z ośrodkami jeździeckimi stwarzają możliwość wypoczynku i czynnego relaksu.

Budynek bardzo funkcjonalny, położony na działce o powierzchni 3141 m2. Teren w całości ogrodzony, zabezpieczony alarmem, co zapewnia poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Alarm z programatorem, dzięki czemu istnieje możliwość jego podłączenia niezależnie na poszczególne poziomy i pomieszczenia. Na teren posesji dostaniemy się automatycznie otwieraną bramą wjazdową. Część ogrodu nawadniana automatycznie.

W skład nieruchomości wchodzi siedem pokoi, 4 łazienki i ogród zimowy, rozmieszczone na 290 m2 powierzchni użytkowej oraz dwa tarasy (w tym jeden zadaszony) o powierzchniach 22 m2 i 13 m2. Budynek częściowo podpiwniczony. Nieruchomość po generalnym remoncie w 2004 roku, wykończona z dbałością o szczegóły, dzięki czemu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego klienta – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Rozkład pomieszczeń:

1. PARTER (wysokość pomieszczeń 3 m.)

- salon o powierzchni 33,2 m2 z kominkiem i werandą 14 m2
- jadalnia 22,5 m2
- kuchnia o powierzchni 27,6 m2
- pokój gościnny 10 m2
- hall 5,8 m2
- łazienka z prysznicem
- toaleta
- taras 13m2
- ogród zimowy 22,4 m2

2. PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,9 m.)

- hall 9,6 m2
- pokój kąpielowy + 2 łazienki
- cztery sypialnie o powierzchniach: 21,4 m2, 16,5 m2, 8 m2, 22 m2
- zadaszony taras o powierzchni 22 m2

PIWNICA o pow. 37 m2

- kotłownia
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze

Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie. Sieć elektryczna z instalacją przeciwporażeniową. Woda podgrzewana za pomocą pieca gazowego oraz solarów. Ogrzewanie gazowe.

Materiał budowlany: cegła. Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki tradycyjne. Stropy docieplone wełną mineralną. Dach pokryty dachówką ceramiczną - po remoncie w 2003 roku. Schody zewnętrzne z granitu.

Na podłogach dębowy parkiet. Okna i drzwi antywłamaniowe, częściowo rolety. Podjazd i parking z kostki brukowej.

Na terenie posesji znajduje się również garaż o powierzchni 37,5 m2 z dwoma miejscami postojowymi, wiata na jedno, dodatkowe auto a także 10 miejsc postojowych naziemnych.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Jedynie 3 km do Piaseczna, 12 km do Portu Lotniczego im. F. Chopina a do centrum Warszawy 20 km. W odległości kilku kilometrów niemal wszystkie Centra Handlowe, dworzec PKP (wkrótce rusza SKM), szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas w pobliżu Las Chojnowski.

Nieruchomość nie objęta Gminną Ewidencją Zabytków.

Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie!



Zapraszam do kontaktu

Paweł Kotas
tel. ()XXXXX034

Adres email ukryty

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB