Rezydencja w stylu dworku z rejonu Królewca, wykonana przez renomowaną firmę
"Pracownia Architektoniczna Lipińscy". Cały teren to blisko pół hektara, dom 300
m2, domek gościnny 50m2.
Wszystkie media oraz własna stacja uzdatniania wody i oczyszczania ścieków.
Zagospodarowanie terenu i wnętrza domów umożliwia dalszą zabudowę / rozbudowę
oraz zmiany aranżacji pomieszczeń stosownie do indywidualnych gustów i potrzeb.
W obecnej aranżacji parter jest otwartą, dobrze doświetloną przestrzenią
dzienną, a piętro częścią sypialno-rekreacyjną.
Bezpieczeństwo tworzą system SSWiN w zabudowaniach i w ogrodzie (po zewnętrznym
obrysie) oraz system CCTV obejmujący podglądem cały teren. Bliskość
stacjonowania załóg interwencyjnych zapewnia dojazd do obiektu w 5 minut przez
całą dobę.
Nieruchomość posiada pełną dokumentację projektową i wykonawczą, pozwolenia,
księgę wieczystą z czystą hipoteką.
Otoczenie: Nadnarwiański i Nadbużański Park Krajobrazowy, do Serocka 1 km. W
pobliżu hotele i restauracje, "Narvil", "Złoty Lin", "Złoty Okoń", "ŻuraVina" i
inne, sklepy spożywcze i przemysłowe - w tym sieciowe, przedszkola, szkoła
podstawowa i gimnazjum, publiczny ZOZ, prywatna klinika "Goldenmed", apteki,
"Ośrodek Sportu i Rekreacji" rozbudowywany obecnie na potrzeby międzynarodowych
zawodów (m.in. baseny, piłka nożna, piłka ręczna, siatkówka, koszykówka, sporty
wodne), plaża i molo, przystań żeglugi śródlądowej (np. tramwaj wodny
Warszawa-Pułtusk). Do stanicy rybackiej PZW i przystani wodnej 800m, port
Wierzbica 300m. Bezpośrednio z Wierzbicy lokalna komunikacja gminna, w tym –
autobus szkolny oraz krajowa komunikacja autobusowa. Do Portu Lotniczego w
Modlinie 20km. Obiekt nie znajduje się na ścieżkach podejścia do lotniska.
Dogodny dojazd do Warszawy. Niskie koszty utrzymania. Spokojna okolica w
otulinie lasów. Wysoki poziom bezpieczeństwa.

A manor with two houses (300 and 50 meters) and a large garden near Zegrzyński Lake, in the Valley Landscape Park Narew. The bigger house was built according to the design Königsberg (LMP63) Lipińscy architectural studio. It is spacious and very well-lit, perfect for a 4-6 person family. The kitchen is joined with the living room and equipped with pantry. All rooms on the ground floor are spacious, high and have direct access to the garden. It is visible through big windows in the living-room which provide a lot of light during the day. Drawing-room has also a fireplace creating cosy atmosphere. There is a bathroom on each floor. On the first floor there are three bedrooms, a dressing room, gym, laudry-drying room and a large attic.
The smaller house is similarly organised - it has a loft, which could be easily adapted as a living space. Now a hair salon operates in there (fully furnished and equipped, with two client chairs). Moreover, in the garden there is a shed with gardening and mechanical snow removal equipment and a gazebo, which can serve as a dining room or space for parties in the summer (there is room for over a dozen people) .
The estate is only 1 km away from Serock. Nearby there are shops, schools (primary and secondary), a health centre and a private clinic. There's also a beach and pier, which make it an ideal space for summer recreation. A campsite with harbor ideal for fishing are nearby as well. There are local means of public transport available in Wierzbica, including a shool bus.
Utilities: electricity, homestead water source (with water treatment station), gas, television (terrestrial and satellite), internet. Household Sewage Treatment Plant (prod. France).Automatic garden irrigation system: multifunctional and efficient system (made in US). Safety: The building has CCTV (CCTV) with the registration of the image, covering the entire preview area and an internal and outdoor burglary and robbery alarm system. In addition, all exterior windows in both homes are burglar proof. Police patrol can come for intervention within 5 minutes from calling.
It is possible to get to the centre of Warsaw in approx. 40 minutes (many different routes available). It will get even faster when the two-lane road through Legionowo and the Northern bridge are completed. The area is reserved only for private detached houses and unobtrusive services, so the living conditions will not deteriorate.



Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB