Działka budowlana granicząca z rzeką, położona w odległości 900 m od morza.

Teren budowlany składający się z 8 działek gruntu o łącznej powierzchni 29 029 mkw., w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 120 x 250 m, położony w odległości 1,5 km od morza (drogami) i na długości ok. 250 m graniczący z rzeką Martwa Woda (płoć, szczupak, lin, okoń).

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych na działkach nie mniejszych, niż 1500 mkw., oznaczonym symbolem MNU-2. Maksymalny w.i.z. 0.5, maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2, dopuszcza się 3, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna pow. biologicznie czynna 50% pow. działki, maksymalna pow. zabudowana 40% pow. działki. Minimalna pow. działki budowlanej 1500 mkw.

Woda, prąd, gaz i kanalizacja w odległości 500 m od granicy działki. W bezpośrednim sąsiedztwie są działki niezabudowane, dalej domy mieszkalne i pensjonatowe.

Działka leży w granicach strefy uzdrowiskowej „B” uzdrowiska Dąbki, w miejscowości Bobolin (119 mieszkańców), 5 km od Darłowa, 25 km od Jarosławca i 32 km od Koszalina.