Dom wolno stojący na nowym, w pełni zagospodarowanym osiedlu: drogi asfaltowe, jednolite ogrodzenia, działki wyrównane i zagospodarowane.

Oferta deweloperska bez prowizji i PCC.

Wokół łąka i las oraz nowa zabudowa, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Około 1 km od osiedla przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska. W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa i gimnzajum, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz kompletna cisza i spokój.

Dodatkowo w okolicy siłownia, fitness i sauna w Czernicy oraz Kamieńcu. Tam też najbliższa apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej. Market Tesco w Gajkowie koło stacji paliw.

Dom na dużej działce 1500 m2 oferowany w stanie surowym otwartym, zamkniętym lub deweloperskim.

Standard wykończenia stanu deweloperskiego:
1. Ławy fundamentowe żelbetowe
2. Mury fundamentu z bloczków betonowych B 6
3. Ściany zewnętrzne warstwowe – pustak ceramiczny POROTHERM 25 cm P+W piórowpust, ocieplone styropianem o grubości 15cm
4. Strop nad parterem gęstożebrowy TERIVA
5. Konstrukcja dachu drewniana według projektu
6. Dachówka ceramiczna CREATON Balance (kolor miedź angobowana),
7. Stopnie kominiarskie na dachu
8. Kominy Systemowe, kominy zewnętrzne wykończone tynkiem mozaikowym
9. Rynny PCV – kolor brąz
10. Wykończenie ścian na zew. tynk akrylowy barwiony
11. Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego (gazobeton 12)
12. Ściany wewnętrzne - tynk maszynowy gipsowy
13. Okna PCV pięciokomorowe 2-szybowe, okleina biała (dodatkowo rolety + okleina kolor 7.000,00 zł, dodatkowo pakiet 3-szybowy 2.500,00 zł)
14. Drzwi wejściowe Gerda model TT PLUS ryglowane w 6 punktach, kolor ciemny orzech
15. Parapety zewnętrzne Granitowe – kolor szary - cecristal
16. Parapety wewnętrzne Granitowe – kolor szary - cecristal
17. Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa
18. Zabudowa poddasza - Wełna mineralna 25 cm, zabudowa gipsowo-kartonowa
19. Schody wew. żelbetowe
20. Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem
21. Instalacja sanitarna rozprowadzona bez „białego montażu”
22. Instalacja wody rozprowadzona bez „białego montażu”
23. Instalacja CO wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą
24. spalania kondensacyjnym Saunier Duval THELIA CONDENS 25-A (H-PL), grzejniki panelowe (ogrzewanie podłogowe około 150zł/m2)
25. Instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni
26. Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
27. Przyłącze wody doprowadzone do budynku
28. Szambo żelbetowe 10m3
29. Brama garażowa Hormann - płaszcz bramy zbudowany z paneli stalowych o gr. 40 mm izolowanych pianką poliuretanową (napęd elektryczny firmy Hormann 1.600,00 zł)
30. Taras, schody wejściowe do budynku wylewane, taras o powierzchni do 25mkw., schody wejściowe (3 stopnie) - dodatkowo 5.000,00 zł,
31. Ogrodzenie Siatka powlekana z 3 stron w kolorze zielonym, bez frontu działki (dodatkowo 5.000,00 zł)

Dom budowany według projektu "Karolinka" grupy Archipelag. Powierzchnia użytkowa wynosi 143 m2 z garażem:

Parter - 84,1 m2:

1. Wiatrołap - 3.97 m2
2. Hol - 9.41 m2
3. Kuchnia - 8.82 m2
4. Pokój dzienny - 34.70 m2
5. Toaleta - 2.21 m2
6. Pom. gospodarcze - 4.45 m2
7. Garaż - 20.56 m2

Poddasze - 59,18 m2:

1. Korytarz - 2.61 m2
2. Sypialnia - 12.54 m2
3. Pokój - 9.59 m2
4. Pokój - 11.08 m2
5. Gabinet - 14.07 m2
6. Łazienka - 9.29 m2

Dom dostępny również w wersji z dwustanowiskowym garażem za 450 ty. zł.

Zapraszam na prezentacje!

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel:XXXXX408,XXXXX825

e-mail: Adres email ukryty lub Adres email ukryty

więcej na www.globhaus.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB