Jeżeli cenisz sobie czyste powietrze, bliskość jeziora i otoczenie lasu, ale musisz też szybko dojechać do centrum miasta to ta nieruchomość jest dla Ciebie.
Nietuzinkowy dom wolnostojący zlokalizowany w Sząbruku przy ul. Lawendowej.


GALERIA ZEWNĘTRZNA:

https://goo.gl/photos/M9Z4bbGTP5eicRa59

OTOCZENIE:
Dom usytuowany w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. Dzięki przyjaznemu otoczeniu lasu oraz jeziora Świętajno nazywanego również Naterskim odetchniemy tu świeżym powietrzem.
Mamy tu też ogólnodostępną piaszczystą plażę miejską. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje 15 min, a dzięki przebudowie drogi dojazdowej ten czas będzie jeszcze krótszy.
W Sząbruku mieści się przedszkole oraz szkoła podstawowa z salą gimnastyczną, pełniąca także dodatkową funkcję kulturalno-oświatową.
Znajduje się tu również Domu Kultury ,w którym organizowane są liczne imprezy okolicznościowe, kursy rękodzieła, zajęcia plastyczne dla dzieci, treningi capoeira, warsztaty muzyczne, rajdy rowerowe.
We wsi znajduje się Ochotnicza Straż Pożarna. Są tu punkty usługowe, sklepy spożywcze, zakład mechaniczny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W części parterowej znajduje się przestronny jasny salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Na tym poziomie zlokalizowano również toaletę oraz spiżarnie znajdująca się przy kuchni.
Z przedpokoju przejdziemy do części garażowej a dalej do kotłowni kotłowni.
Na poddasze dostaniemy się drewnianymi dębowymi schodami. Zlokalizowano tu 4 sypialnie w tym jedna z garderobą, 2 pokoje posiadają balkon. Szczegółowy podgląd w zakładce RZUT.

DANE TECHNICZNE:
Ogrodzona działka o powierzchni 1367m2 , na której w 2008r zakończono budowę dom o powierzchni użytkowej 173,9 m2( całkowitej 207m2). Budynek powstał z gazobetonu oraz został ocieplony styropianem.
Dach czterospadowy ocieplony wełną mineralną , pokryty dachówką ceramiczną. Do izolacji fundamentów użyto 2xabizolu oraz styropianu. Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne drewniane, okna PCV. Do wykończenia ścian wewnętrznych wykorzystano tynki cementowo - wapienne.
Instalacja elektryczna miedziana. Na podłogach położono terakotę oraz panele. Woda z deszczowa spływa do burzówki. Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną.


MEDIA i OGRZEWANIE:
Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie zostało rozwiązane przez dwufunkcyjny piec gazowy, za pomocą którego grzana jest również ciepła woda.
Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek umieszczony w salonie. W części dziennej oraz łazience na poddaszu mamy ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach standardowe grzejniki.
Średnie rachunki za prąd 160zł/m-c, gaz 370zł/m-c.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu:
Monika Muża
tel.XXXXX732, Adres email ukryty


Zapraszam również do naszego biura , które mieści się przy ul. Mickiewicza 21/23 piętro IV w Olsztynie.

Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Odwiedź naszą stronę: www.freedom-nieruchomosci.pl



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB