Zapraszam do pięknego ośrodka wczasowego położonego w Stegnie jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych nad polskim morzem. Ośrodek może przyjąć jednorazowo nawet 115 osób. Jest to ulubione miejsce wakacyjne wielu mieszkańców Warszawy, Łodzi, Olsztyna i adresowane jest przede wszystkim dla rodzin z dziećmi. Już w miesiącu kwietniu zarezerwowane są praktycznie wszystkie miejsca na okres letni. Ośrodek ten może zagwarantować ci szybką stopę zwrotu i przychód nawet do 600 tys. złotych rocznie.

Oferowana nieruchomość to zespół budynków usytuowanych na działce o pow. 5.046 m2, przeznaczonych do obsługi ruchu turystycznego z pełną infrastrukturą umożliwiającą aktywny wypoczynek w okresie wakacyjnym. Zespół 23 nowych, zaledwie kilkuletnich domków, cztero i sześcioosobowych oraz 6 pokoi typu studio, ponadto świetlica, dwa parkingi, place zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki plażowej, wiaty biesiadne, kuchnia rybna, wypożyczalnia rowerów to wszystko przygotowane do przyjęcia jednorazowo nawet 115 osób. Właściciele nieruchomości uzyskali warunki zabudowy na nadbudowę budynku, stanowiącego świetlicę z możliwością jego powiększenia o kilka dodatkowych pokoi. Dodatkowo do dyspozycji właściciela znajduje się prawie 30 metrowy apartament składający się z pokoju dziennego i sypialni z dużym słonecznym tarasem i miejscem do przyjęcia gości.

Ośrodek położony tuż przy ścianie lasu, a do morza, leśną drogą, dojście zajmuje niecałe 10 minut. Cały teren pięknie zagospodarowany, wieloletnie nasadzenia, utrzymane w nienagannym stanie tereny rekreacyjne. Dzięki temu, że cały ośrodek jest ogrodzony, pobyt rodzin z dziećmi pozwala na odpoczynek zarówno rodzicom jak i ich pociechom. Mniejsze domki składają się z pokoju, aneksu kuchennego, łazienki z wc i niewielkiego tarasu, większe domki zawierają dwa lub trzy pokoje oczywiście również posiadają aneks kuchenny, własną łazienkę i taras. Każdy z domków w pełni wyposażony i umeblowany, telewizor, lodówka, sprzęt plażowy, grill. Na terenie ośrodka znajdują się dwa parkingi umożliwiające dogodne parkowanie. Dla terenu na którym znajduje się powyższa nieruchomość brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejsce w którym położony jest ośrodek to nie tylko idealne miejsce do wypoczynku, zaledwie kilka kilometrów od Stegny znajdują się Kąty Rybackie a dalej Krynica Morska czy Piaski. W drugą stronę przeprawą promową przez Wisłę dojedziemy do pięknego Gdańska i pozostałych miast Trójmiasta.

Roczna opłata za użytkowanie wieczyste gruntów wynosi ok. 15.000,-zł. Cena nieruchomości wynosi 3.236.000,-zł + należny 23 % podatek Vat.

Prezentacja obiektu odbywa się w każdą sobotę po uprzednim potwierdzeniu spotkania. Pierwsza prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 20 maja 2017 roku.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne, nie występuje 2% podatek PCC, nie występuje wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Zapraszam.

Jarosław Kraiński
tel. XXXXXX100

e-mail: Adres email ukryty

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.



OGÓLNE WARUNKI:
Źródło pozyskania oferty: z rekomendacji; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Mieszkalne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Mieszkalne, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne; Rodzaj budynku: Hotel; Cena: 3980000 PLN; Powierzchnia: 797; Cena za m2: 4993.73 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 50 PLN; Powierzchnia biurowa: 20; Dostępne od: XXXXXXX-01; Mam klucze do nieruchomości; Baner na nieruchomości;

POZOSTAŁE:
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 100;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 5046; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Nieregularny; Szerokość działki (mb.): 75; Długość działki (mb.): 97; Ukształtowanie działki: Płaska; Teren ogrodzony;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2010;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Bojler; Prąd; Siła; Przydział mocy energia elektryczna (KW): 40; Rodzaj ogrzewania: Elektryczne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu;

STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Zaplecze socjalne; Oświetlenie; Szerokość bramy: 2;

OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Komunikacja: Autobus, PKS;

POLA DODATKOWE:
Liczba budynków: 26; Materiał: Drewno; Liczba lokali: 30; Wysokość pomieszczeń (cm): 260; Recepcja; Internet; Telefon; Przystosowane dla niepełnosprawnych; Powierzchnia ogrodu: 2000; Taras; Liczba miejsc park.: 20;

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB