Kontakt telefoniczny:XXXXX399

Malowniczo położony dom w Górach Sowich (Kotlina Kłodzka) w bezpośrednim sąsiedztwie znanych ośrodków wypoczynkowych takich jak Sokolec (m. in. zalew, jazda konna, wyciąg narciarski) i Rzeczka (m.in. wyciągi narciarskie, trasy biegowe). Dom wraz z przynależącymi zabudowaniami gospodarczymi (m.in. komórki, warsztat) usytuowany jest na niewielkim wzniesieniu pod lasem na częściowo zalesionej i zadbanej działce o powierzchni 900m2 /(1200m2) Przepiękny widok na okolicę, spokój i bardzo dogodne położenie (nieopodal trasa Kłodzko-Wałbrzych) czynią z nieruchomości idealną propozycję dla osób ceniących sobie atrakcyjność turystyczną regionu. Wyjątkowa konstrukcja domu (drugie piętro dysponuje trzema pokojami z osobnymi wejściami, poddaszem i łazienką) sprawia, iż idealnie nadaje się on do prowadzenia np. działalności agroturystycznej, bardzo popularnej w regionie.
Wnętrza mieszkalne (wysoki parter oraz piętro) zostały całkowicie odremontowane (nowa instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna) piwnica wymaga małego/średniego remontu. Ogrzewanie centralne na zautomatyzowany piec na Eko groszek + drugi piec na wszystko. Na parterze znajdują się przestronny garaż, piwnice i robocza łazienka. Na pierwsze piętro składają się przestronny pokój dzienny, sypialnia, łazienka, kuchnia, spiżarka i korytarz. Pomieszczenia te mogą być oddzielone od głównego korytarza dodatkowymi drzwiami, co sprawia, iż mogą być traktowane jako jedno osobne mieszkanie (bardzo praktyczne rozwiązanie w przypadku, gdy pokoje na drugim piętrze miałyby być wynajmowane turystom).
Nieruchomość liczy sobie 37 lat (1980r) i znajduje się w dobrym stanie lecz wymagającym małego/średniego remontu w kilku miejscach.
Ostatnio dom służył jako miejsce wakacyjnego wypoczynku i tylko wtedy był zamieszkiwany.
Obecnie jest nie zamieszkały, istnieje możliwość sprzedaży z umeblowaniem.
Cała posesja ogrodzona. W sąsiedztwie, oprócz łąk i lasu, znajduje się niewiele innych domów.
Odległość do: Wrocław 120 km, Wałbrzych 30 km, Polanica Zdrój 40 km, Nowa Ruda 3 km, przejście graniczne z Czechami (Tłumaczów) -15 km.
Dalszych informacji udzielę Państwu z chęcią pod numerem telefonu bądź drogą mailową. Na życzenie mogę dosłane więcej zdjęć. Możliwość obejrzenia tylko po wcześniejszym umówieniu telefonicznym tel.(pokaż numer), (muszę dojechać z Wrocławia).

Z góry dziękuje za okazane zainteresowanie.
Pozdrawiam.
Marek Łobodziński

Więcej zdjęć pod adresem: Adres www ukryty/oferta/sprzedam-dom-w-ludwikowicach-klodzkich-ID3fOHu.html#gallery[20]

Kontakt tel.XXXXX399.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel:XXXXX105
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB