Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w bardzo spokojnej i przyjemnej dzielnicy Poznania - w Antoninku. Łączna powierzchnia domu około 220m2 rozłożona jest pomiędzy 3 kondygnacje.

Parter został zaadaptowany jako poziom gospodarczy. Znajdują się tu pomieszczenie takie, jak: kotłownia, pralnia, skrytka, garaż, korytarz.

1 piętro domu służy jako część dzienna. Znajdują się tu:

- bardzo duży salon z kominkiem, połączony dodatkowo z jadalnią; okna z salonu wychodzą na dwie strony świata - wschodnią oraz zachodnią, dzięki czemu jest on doskonale naświetlony przez cały dzień; dodatkowo z salonu wyjście na duży taras od strony ogrodu;
- kuchnia z oknem,
- łazienka z WC i wanną oraz z małym okienkiem,
- hall.

2 piętro domu służy jako część sypialniana. Znajdują się tu:

- sypialnia z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
- jeden pokój (służący jako dziecięcy lub gościnny),
- drugi pokój (służący jako dziecięcy lub gościnny),
- łazienka z WC i kabiną prysznicową oraz małym okienkiem,
- hall z wyjściem na balkon.

Dodatkowo część parteru (pod tarasem) została zaadaptowana jako dodatkowe, niezależne mieszkanie (ok. 30m2), do którego jest osobne wejście bezpośrednio z ogrodu. Mieszkanie składa się z:

- jeden pokój,
- łazienka z WC,
- kuchnia,
- korytarz.

Mieszkanie można podnająć i wykorzystać jako dodatkowe źródło zarobku, lub wykorzystać np. jako miejsce pracy (małe biuro / gabinet fryzjerski lub kosmetyczny itp.) czy mieszkanie dla dorosłego dziecka, które ceni sobie spokój i niezależność.

Dom wybudowany został w 1988r., jego ogólny stan jest dobry i wymaga tylko odświeżenia, natomiast nie ma potrzeby przeprowadzania gruntownego remontu. Okna w całym domu PCV, wychodzące na stronę wschodnią oraz zachodnią. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach położone parkiety oraz płytki. Możliwość pozostawienia w domu większości mebli widocznych na zdjęciach.
Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. Dom podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Dom położony jest na działce o powierzchni ok. 400m2. Dodatkowo za domem znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 40m2, mogący służyć także jako dodatkowy garaż (łącznie możliwość garażowania 3 samochodów: 1 w garażu w bryle budynku + 2 w budynku gospodarczym).

Cicha i spokojna lokalizacja na osiedlu domków jednorodzinnych na obrzeżach miasta. Ulica przed domem wyłożona kostką, dodatkowo dobrze oświetlona latarniami. W pobliżu dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych - Nowe Zoo, Jezioro Maltańskie, liczne tereny zielone i leśne, place zabaw i orliki. W niewielkiej odległości znajdują się również szkoły i przedszkola. Wielkim atutem Antoninka jest bardzo dobra komunikacja z resztą miasta. Dzięki bliskości ul. Warszawskiej dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje ok. 5-10min. 2 minuty pieszo od domu znajduje się przystanek autobusowy, ok. 15min przystanek tramwajowy (Pętla Miłostowo).

Cena: 649.000zł
Stan prawny: pełna własność

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Paweł Andrzejewski, tel.XXXXX193
Odpowiedzialność zawodowa nr licencji 2554 Anna Zielińska
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i obsługę kredytową