Polecam Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 3000 m2 wraz z zabudową.
Na jej terenie znajduje się biurowiec o łącznej powierzchni 800m2 na ulicy Śląskiej w Chrzanowie.
Nieruchomość idealnie nadaję się pod siedzibę firmy, dom przyjęć, spa, fitness, restaurację, przedszkole, kameralny hotel itp. Lokal przeznaczony jest pod najem ( min 8lat ) lub dzierżawę.

Nieruchomość wyposażona jest w media: sieć wodno - kanalizacyjna, energia elektryczna, Teren jest ogrodzony. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Budynek o powierzchni 800 m2 został wybudowany w 2010 roku. Składa się z trzech części. Jest w stanie surowym zamkniętym. Dach pokryty dachówką, okna plastikowe. Drzwi plastikowo-szklane. Ścianki działowe z płyt gipsowych. Wylewki na podłogach. Budynek nie jest podpiwniczony. Do każdej z trzech części mogą być niezależne wejścia.
Pierwsza część biurowa ma 360m2 (dwa poziomy po 180m2) Na parterze hol i 4 pomieszczenia gospodarcze, które można indywidualnie zaaranżować. Na pierwszym piętrze 5 pomieszczeń biurowych wraz z pomieszczeniami socjalnymi – też do własnego urządzenia.
Druga część to parterowe pomieszczenie o powierzchni 240m2. Lokal ten nadaję się na salę bankietową, salę fitness, warsztat samochodowy lub przestronne pomieszczenie biurowe. Na podłogach wylewki, na ścianach tynki. Budynek otynkowany na szary kolor.
Trzecia cześć to dwie kondygnacje po 100m2.

Parter:
- pomieszczenie typu hol
- pomieszczenie przeznaczone na toaletę
- kotłownia
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie o powierzchni 240 m2
- lokal o pow: 100m2
Piętro
- 5 pomieszczeń biurowych ( w tym 4 z pomieszczeniami socjalnymi)
- 3 pomieszczenia socjalne
- lokal o pow. 100m2

Istnieje możliwość wynajęcia jednej z trzech części budynku.

Działka o powierzchni 3000m2 wysypana jest żwirem. Przed budynkiem znajduję się parking. Z boku budynku teren zielony, nadający się na ogród lub na rozbudowę nieruchomości. Niezależny wjazd . Cały teren jest ogrodzony.
Całość stanowi typowy teren biurowo - usługowy. Doskonale nadaje się pod działalność usługową , gastronomiczną, hotelarską czy przedstawicielstwo firmy.
Polecam ze względu na doskonałą lokalizację, wygodny dojazd oraz bliską odległość ważnych szlaków komunikacyjnych, sprzyjających prowadzeniu inwestycji i dających szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Do zjazdu na A4 w kierunku Krakowa jest 850m. Do zjazdów i wjazdów w kierunku Katowic jest 3,8km. Miejsce jest bardzo rozwojowe. Na rok 2020 przy węźle Byczyńskim ( trasa 79 przy której leży nieruchomość) planowana jest rozbudowa i punkt pobierania opłat za autostradę A4 co ułatwi szybki dostęp do drogi i komunikację z Krakowem i Katowicami.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI –WYNAJMUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Agent prowadzący:
Joanna Sojda
XXXXXX311
Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/panorama



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB